금리 오르고 집값 내리는데…11월 입주 물량, 전월비 52% 증가

부동산 플랫폼 직방 조사

사진=연합뉴스

11월 전국 아파트 입주 물량이 2만2200여가구에 달할 전망이다.

24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만2202가구로 전월(1만4639가구)보다 52% 증가할 것으로 예상된다.

권역별로는 수도권은 1만3674가구, 지방은 8528가구가 입주한다. 수도권은 서울 2개 단지, 경기 8개 단지, 인천 4개 단지가 입주해 경기, 인천의 공급 비중이 높다. 경기도 성남에서 재개발사업이 완료된 매머드급 단지가 입주에 나서며 입주 물량이 특정 지역에 쏠려 있다.

지방은 총 14개 단지가 입주하는 가운데 부산, 대구, 충북 등에서 10개 지역에서 입주를 시작할 예정이다.

함영진 직방 빅데이터랩실 실장은 "한국은행이 기준금리 0.05%포인트를 한 번에 올리는 빅스텝을 단행하고 내달 추가 인상 가능성까지 열어뒀다"며 "금리 인상에 수요자들의 이자 부담은 더 커질 것"이라고 했다.

그러면서 "주택시장 거래는 더 줄어들 것"이라며 "새 아파트 입주시장에서도 시기 지연, 웃돈 하락 등 거래 실종 여파가 이어지면서 당분간 냉랭한 분위기를 이어갈 것"이라고 덧붙였다.

11월 입주물량 추이 사진=직방

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com