서울 아파트 10채 중 4채 매매가 작년보다 하락

서울 아파트 10채 중 4채 가량은 평균 매매가격의 하락 폭이 증가한 것으로 나타났다.

6일 연합뉴스에 따르면 부동산R114가 국토부 실거래가 공개시스템에서 작년과 올해 각각 계약된 서울지역 같은 단지, 같은 전용면적 아파트의 평균 매매 거래가를 비교한 결과 전체 거래의 36.5%(4천86건 중 1천492건)는 평균 매매가가 작년보다 떨어졌다.

하락 거래 비중은 성북구가 55.9%(179건 중 100건)로 가장 높았고, 서대문구(51.9%·158건 중 82건), 은평구(51.3%·160건 중 82건) 등도 보합·상승 거래보다 하락 거래 비중이 더 컸다.

송파구는 하락 거래 비율이 45.8%로 강남 3구 중 눈에 띄게 높았다.

서울 아파트값은 올해 들어 연이은 금리 인상과 집값 하락 우려로 매수심리가 위축되면서 하락 폭이 점차 확대되고 있다.

한국부동산원에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.34% 하락해 23주 연속 떨어졌다. 낙폭은 2012년 6월 11일 이후 10년 4개월 만에 가장 크다.

올해 거래된 서울 아파트 중 올해 최고 매매가가 작년 고점보다 낮은 비율은 50.9%(4천86건 중 2천81건)로 절반이 넘었다.

(사진=연합뉴스)


이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr