'공공분양주택 50만호' 정책 브랜드 이름은?

입력2022.11.13 19:18 수정2022.11.13 19:18

국토교통부가 '공공분양주택 50만호' 정책의 브랜드 이름을 국민제안으로 결정한다고 13일 밝혔다.

앞서 국토부는 향후 5년간 공공분양주택 50만호를 선택형·나눔형·일반형 세 가지 유형으로 공급하고, 전용 모기지를 지원하겠다고 발표했다.

이번에 결정하는 브랜드는 개별 아파트가 아니라 '역세권 첫집'처럼 정책을 통합적으로 지칭하는 용도로 사용된다.

국토부는 홈페이지와 온통광장에서 이달 17일까지 국민제안을 받는다. 추첨을 통해 200명에게는 소정의 경품을 지급한다.

정책 브랜드는 전문가 논의를 거쳐 이달 말 결정할 예정이다.

(사진=연합뉴스)

이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

관련 뉴스

1

“공공분양, 운보다 전략” … 자녀 있다면 ‘이 특공’ 노려라

아파트 청약에도 전략이 필요하다. 단순히 ‘운의 영역’으로 치부하긴 힘들다. 아파트는 크게 공공주택과 민영주택으로 나뉘는데, 어떤 주택인지에 따라 청약 유형이 다르기 때문이다. LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원이 이달 펴낸 ‘공공분양주택 완전 정복’ 리포트를 바탕으로 신혼부부의 공공분양 청약 전략을 정리해 봤다.공공주택은 국가 재정이나 주택도시기금 등 지원을 받아 공급된다. 분양가는 시세보다 비교적 저렴한 가격에 책정된다. 청약 시 신혼부부나 자녀 출산 여부, 출산 등 가구 생애 특성이 더 잘 반영되는 유형이라는 특징도 있다. 특별공급 비중은 공공(70~90%)이 민영(35~45%)보다 훨씬 높다. 다만 전매제한이나 거주 의무 등 규제가 적용될 가능성이 크다.공공분양은 소득이 낮은 사람을 선별하는 제도라는 인식도 있다. 그러나 공공분양은 다양한 수요자를 아우른다. 공공분양에선 맞벌이 가구 기준 도시근로자 월평균 소득의 200%까지 청약을 넣을 수 있다. 민영(최대 160%)보다 소득 기준이 더 높다. 같은 신혼부부 특별공급이라 하더라도 민영주택과 공공주택은 전혀 다른 유형이라는데 주의해야 한다.민영주택의 신혼부부 특공은 혼인 후 7년 이내 부부를 위해 마련됐다. 반면 공공분양의 대상자 범위는 더 넓다. 혼인한 지 7년이 지났더라도 6세 이하 자녀(태아)가 있는 가구나 한부모 가구·예비신혼부부 등도 포괄한다. 공공주택엔 신생아 특공 유형을 별도로 마련했다. 이를 통해 신생아 가구와 신혼부부 간의 경쟁을 최소화하고 있다.출산 가구를 위한 혜택이 강화된 건 맞지만, 그렇다고 자녀가 없는 신혼부부의 기회가 사라진 건 아니다. 생애최초와 신혼희망
2

관리비 분석, 세탁기 제어…아파트 앱 하나로 주거편의 잡는다

“관리사무소 공지나 단지 소식을 놓치지 않고 확인할 수 있어 좋습니다. 지인이 놀러 오기 전 게스트하우스를 예약하고 방문 차량을 등록하는 것도 유용하게 활용 중인 기능입니다.”경기 김포에 거주하는 20대 A씨는 “스마트폰 앱 하나로 커뮤니티 시설 이용, 관리비 분석 및 납부 등 대부분의 생활 편의를 누릴 수 있다”며 이같이 말했다. 2010년대 후반 들어 도입되기 시작한 다양한 ‘아파트 앱’이 주거 문화의 필수 요소로 자리잡아 가고 있다. 청소·세차 등 외부 서비스와 연계하거나 IoT(사물인터넷) 기술로 가전제품을 제어하는 등 기능이 고도화되면서 사용자 만족도가 높아졌다는 분석이다. 공지·민원 처리 효율쑥’…대단지서 주목16일 프롭테크(부동산 기술) 업계에 따르면 나인원한남(서울 용산구), 아크로서울포레스트(성동구), 헬리오시티(송파구), 해운대엘시티(부산 해운대구) 등에서 아파트 앱을 사용하고 있다. 아파트너, 노크타운, 바이비, SLP플러스 등 4개 서비스에서만 전국 6000여 개 단지(1월 말 기준)가 앱을 도입했다.앱 편의성은 대단지(1000가구 이상) 아파트에서 진가를 드러낸다. 민원 접수 및 처리에 걸리는 시간을 눈에 띄게 줄일 수 있어서다. 서울 서초구 반포자이(3410가구), 송파구 헬리오시티(9510가구) 등에서 사용 중인 아파트너는 약 63%(40→15분) 감축 효과를 보였다. 민원 데이터를 축적하고 유형에 따라 구조화한 결과, 커뮤니티 시설 이용 문의 같은 반복 이슈를 쉽게 처리할 수 있게 됐다.불필요한 중복 공지도 줄었다. 안내 방송을 문자로 자동 변환해 앱에 등록하기 때문이다. 헬리오시티 입주민 B씨는 “집 밖
3

"과거에 갇힌 부동산 강의는 독, 몸값부터 높여라" [부동산 강의지옥 下]

집값 급등과 불안감 속에 2030세대가 고액 부동산 강의와 유료 커뮤니티로 몰리고 있습니다. "공부해야 산다"는 열풍은 거세지만, 정작 수천만원의 수강료를 쓰고도 투자에 실패하거나 강의료만 날리는 '공부의 역설'이 적지 않습니다. 한경닷컴은 3회에 걸쳐 부동산 학습 시장의 현주소를 진단합니다. 청년들의 실패 사례와 비대해진 강의 시장의 구조를 짚어보고, 환상에서 벗어난 현실적인 공부법은 무엇인지 냉정하게 들여다봅니다. [편집자주]"스스로 부동산 시장을 겪으며 배울 점을 비용을 지불해 '빠른 길'로 가려 하지만, 투자는 살아 움직이는 생물입니다."이상우 인베이드투자자문 대표는 지난 9일 강남 사무실에서 만나 최근 2030세대를 휩쓸고 있는 고액 부동산 강의 열풍에 관해 묻자 이같이 평가하고 강의나 유튜브로는 문제를 해결할 수 없다고 강조했다. 그는 부동산 시장의 차가운 현실을 가감 없이 쏟아내며 "결국 투자의 결정과 책임은 온전히 개인의 몫이라는 점을 간과하고 있다"고 일갈했다. 이 대표는 지금의 부동산 교육 시장은 이런 초보자의 '착각'을 이용하고 있다고 진단했다. 그는 "초보들은 과거의 패턴만 배우고는 '나도 이제 워런 버핏'이라는 착각에 빠진다"며 "특히 2010년대라는 유례없는 '소액 투자 황금기'의 공식은 지금의 양극화된 시장 환경과는 맞지 않는 전략"이라고 경고했다. 인터뷰 내내 그는 '공부'라는 이름으로 시간을 낭비하지 말 것을 당부했다. 수강료로 수백만원을 쓰고, 커뮤니티 활동에 매몰돼 본업과 커리어를 놓치는 청년들을 향해 그는 차라리 "잠을 자거나 본업에 집중