금호건설, 가변형 벽체로 설계…맞춤형 공간 연출 가능
금호건설이 경기 수원시 권선구 고색 2지구에 짓는 주거용 오피스텔 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’가 2022년 하반기 한경주거문화대상 오피스텔 부문 수상작으로 선정됐다. 가변형 벽체 설계로 입주민의 다양한 라이프스타일에 맞춰 실내를 꾸밀 수 있도록 한 것이 돋보였다는 평가다.

고색 2지구 B1-1블록과 B1-2블록에 들어서는 이 오피스텔은 지하 2층~지상 15층 규모로 지어진다. 1단지 8개 동, 513실, 2단지 4개 동, 293실 등 총 806실로 구성된다. 모두 전용면적 84㎡의 단일 면적이다.

단지 내부는 가변형 벽체로 설계해 가족 구성원이나 라이프스타일에 맞게 필요에 따라 공간을 다양하게 연출할 수 있다. 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치) 위주의 맞통풍 구조(일부 호실 제외)로 통풍과 환기가 잘되도록 설계했다. 계절 용품 등을 보관할 수 있는 팬트리와 안방 내 드레스룸이 마련된다. 현관 에어브러시와 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기까지 무상으로 제공된다.

거실 천장은 일반적인 천장고(2.3m)보다 10㎝ 더 높은 ‘우물천장’으로 시공해 개방감을 확보한다. 창호는 22㎜ 복층 유리 이중창을 적용해 방음과 단열 효과를 높인다. 일괄 소등 스위치와 10인치 홈 네트워크 시스템을 도입했다.

수원 고색지구는 권선구 고색동 일대(24만9000여㎡) 산업단지를 배후로 대규모 주거 단지를 조성하는 도시개발사업이다. 1·2지구에 총 4700여 가구가 들어설 예정이다. 1지구에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등 3500가구가 조성된다. 2지구에는 1236가구 규모의 주거시설과 덕산의료재단이 추진해 온 706병상 규모의 덕산병원이 들어설 예정이다.

교통 여건도 우수한 편이다. 지하철 수인분당선 고색역을 걸어서 이용할 수 있다. 1호선과 수인분당선 환승역인 수원역도 가깝다. 수원역은 향후 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 지날 예정이어서 개통되면 지하철 2호선 강남역까지 20분대면 닿을 수 있다. 호매실나들목(IC), 금곡IC, 북수원IC 등을 통해 평택파주고속도로와 영동고속도로, 경부고속도로 등으로 빠르게 접근할 수 있다. 단지 바로 앞에 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등의 공공기관이 있다. 고색초, 고색중, 고색고 등 교육시설도 많은 편이다.

하헌형 기자 hhh@hankyung.com