서울 아파트 분양전망지수가 7개월 연속 떨어지면서 올해 최저치를 기록했다. ‘거래 절벽’ 장기화와 자금 경색의 여파로 분양 시장 침체가 가속화하고 있다는 분석이 나온다.

8일 주택산업연구원에 따르면 12월 서울 아파트 분양전망지수는 47.2로 지난달(51.2)보다 4.0포인트 하락했다. 이 지수는 분양 예정이거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다.

전국 아파트 분양전망지수는 지난달 대비 7.8포인트 오른 52.4를 기록해 소폭 개선됐지만 여전히 매우 낮은 수준이다. 경기(29.5→46.2)와 세종(33.3→50.0)은 지난달 지수가 대폭 하락한 뒤 반등했다. 울산(41.2→60.0)의 지수는 지역 제조업 경기가 회복되면서 상승했다. 대전(42.9→64.7)과 전북(40.0→58.8)은 규제지역 해제에 따른 영향으로 지수가 올랐다. 권지혜 주택산업연구원 연구원은 “아파트 분양 시장 침체가 빨라진 만큼 정부의 신속한 대책이 필요한 시점”이라고 지적했다.

이혜인 기자 hey@hankyung.com