[한경 매물마당] 논현역 초역세권 사옥용 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 부지=고급상권 대지 900㎡. 용적률 450% 적용. 매도자 명도 조건. 유동인구 풍부해 안정적인 상권. 접근성 우수. 3.3㎡당 2억1000만원. 02-563-8708 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 강남구 논현역 초역세권 사옥용 빌딩=7호선·신분당선 환승 역세권 코너 대지 250㎡. 전 층 명도 완료. 매입 후 즉시 신축 가능. 전 층 사옥으로 사용하기에 적합. 지속적인 지가 상승 및 안정성 기대. 80억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆인천 계양구 계산동 병원 및 사옥용 빌딩(사진)=상업지역 대지 858.1㎡, 연면적 2329.09㎡의 6개 층 건물. 주차 21대. 15인승 승강기, 스프링클러 설치. 요양병원 확장 이전 후 원상복구 공실 상태. 건물 전체 임대차 가능(보증금 3억원, 월세 2700만원). 인근 계양테크노밸리 신도시 개발 수혜 기대. 80억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 평택시 대로변 코너 빌딩=상업지역 사거리 대로변 코너 연면적 5000㎡의 6층 건물. 가시성 우수. 유동인구 풍부한 지역 내 중심상권. 보증금 4억5000만원, 월세 3800만원. 80억원. 02-2038-3426 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 송파구 9호선 역세권 빌딩=9호선역 도보 3분 거리 대지 365㎡, 연면적 800㎡. 상권 활발한 먹자거리 코너 건물. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 급매가 66억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준 (92530000-07845)

◆제주도 펜션형 세컨드하우스 분양(사진)=대지 1만2000㎡ 29가구 규모 중소형 타운하우스 단지. 대지 350㎡, 연면적 92㎡. 공사 중. 내년 3월 말 완공 예정. 샘플하우스 방문 가능. 영어교육도시, 신화월드, 13개 골프장 인근 교통 요충지. 세컨드 하우스로 사용하면서 임대도 가능. 연간 임대수익 2000만~2500만원 예상. 2억8000만원. 1577-6019

◆서울 관악구 봉천역 역세권 꼬마빌딩=봉천역 도보 3분 거리 준주거지역 대지 114㎡, 연면적 300㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 주야간 유동인구 풍부한 봉천종합시장 인근. 임대차 재구성 시 임대수익 상승 가능. 24억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 중랑구 망우동 약국 상가=아파트·상가 밀집지역 1층 점포 108㎡. 건물 내 가정의학과, 청소년소아과 입점 진료 중. 보증금 1억원, 월 350만원에 약국으로 임대 중. 8억9000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

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