12일(현지시간) 독일 경제연구소(IW)는 대형 부동산포털의 150만개 임대차계약 제안 광고를 분석한 결과, 이같이 밝혔다. 상승 폭은 최근 3년간 3분기 평균치 4.5%에 비해 가팔라졌다.
이에 대해 미하엘 보이크트랜더 IW 부동산전문가는 "상승세가 속도를 내는 게 눈에 보인다"면서 "사람들은 점점 더 월셋집을 찾고 있는데, 집주인들은 높은 인플레이션에 월세를 올리고 있다"고 분석했다.
대도시 중에는 베를린의 월세가 8.3%로 가장 크게 상승했다. 이어 라이프치히가 7.8%, 뒤셀도르프가 5.9% 순이었다. 반면 월세가 높기로 널리 알려진 프랑크푸르트는 1.4%, 슈투트가르트는 2.4%, 뮌헨은 3.5% 상승하는 데 그쳤다. 보이크트랜더는 "월세가 아주 높은 도시의 경우 상승세가 오히려 덜했다"면서 "아무래도 감당할 수 있는 이들이 없기 때문"이라고 설명했다.
한편 독일 프랑크푸르터알게마이네차이퉁(FAZ)은 대출금리 상승과 높은 건축비용, 기록적인 인플레이션이 내 집 마련을 어렵게 만들고 있다고 전했다. 10년 만기 부동산 대출 금리는 올해 들어 3배 이상으로 치솟았다.
신현보 한경닷컴 기자 greaterfool@hankyung.com
