[한경 매물마당] 아산탕정신도시 역세권 중심상가 약국 등 8건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 강남 초역세권 대로변 사옥용 빌딩=역 출구 앞 대로변 사거리 대지 730㎡, 연면적 3800㎡의 대형 건물. 주차공간 넉넉. 사옥용으로 적합. 500억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 3호선 역세권 3면 코너 수익형 빌딩=역 도보 5분 거리 대지 3100㎡, 연면적 1만6000㎡의 전 층 근생 건물. 주변 1만 가구 아파트에 둘러싸인 항아리 상권. 유명 프랜차이즈 및 다양한 브랜드 매장 입점. 보증금 18억2000만원, 월세 1억4000만원. 지하 4층까지 주차공간 넉넉해 쇼핑객 이용 편리. 급매 255억원. 02-2135-2432 송파 오스카빌딩 김동욱 (11710-2021-00233)

◆인천 계양구 계산동 병원 및 사옥용 빌딩(사진)=상업지역 대지 858.1㎡, 연면적 2329.09㎡의 6개 층 건물. 주차 21대. 15인승 승강기, 스프링클러 설치. 요양병원 확장 이전 후 원상복구 공실 상태. 건물 전체 임대차 가능(보증금 3억원, 월세 2700만원). 인근 계양테크노밸리 신도시 개발 수혜 기대. 80억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆충남 아산탕정신도시 역세권 중심상가 독점 약국=2만5000가구 사거리 코너 중심상가의 1층 코너 점포 전용 63㎡(분양 113㎡). 보증금 5억원, 월 1000만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 12억원, 실투자 8억원, 연수익률 7.2% 가능. 건물 내 대형 내과, 안과 등 5개 층 병의원 입점. 향후 가치 상승 기대. 25억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 아산시 온양온천 대단지 앞 꼬마빌딩(사진)=아파트 주 출입구 앞 대지 742㎡, 연면적 704㎡의 지상 2층 건물. 상가 8개. 임대 완료. 보증금 2억2000만원, 융자 12억5000만원, 실투자 15억3000만원, 월세 1142만원(관리비·부가세 별도). 급매 30억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 강남구 역삼동 역세권 신축 부지=2호선 역삼역 인근 대지 480㎡. 매입 후 즉시 신축 가능. 사옥 부지로 적합. 향후 지속적인 지가 상승 예상지역. 130억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 영등포구 당산역 준공업지역 꼬마빌딩=영등포구천역 도보 4분 거리 대지 133.5㎡, 연면적 299.8㎡의 지하 1층~지상 4층 근생 건물. 세무서, 버스정류장 인근. 접근성 우수. 대단지 아파트 배후 상권. 재임대 시 연수익률 3% 예상. 명도 가능해 사옥 신축 적합. 22억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 수원시 대기업 직영 인도어 골프장=배후 3만 가구 중심지 대로변 인도어 골프장(계약면적 5130㎡). 비거리 80m, 38타석. 정기회원 약 2500명. 보증금 2억원, 월 2300만원에 10년 장기 임대 성업 중. 급매가 65억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)