더 플렉스, 시흥 지식산업센터…드라이브인 적용

경기 시흥시 시흥능곡역 역세권에 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 공급 중이다. 인근에 산업단지가 많아 배후 수요가 풍부한 데다 생활 인프라도 다양해 수요자의 관심을 끈다.

단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 2만4804㎡ 규모로 지어진다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등으로 구성된다.

교통망이 잘 갖춰진 게 특징이다. 도보 8분 거리에 있는 시흥능곡역에는 2024년 신산안선이 개통된다. 서울 여의도까지 30분대에 진입이 가능해질 전망이다. 홍성~송산 간, 대곡~일산 간 서해선 연장도 예정돼 있다.

생활 인프라도 다양하다. 시화, 반월, 배곧, 광명, 매화, 남동공단 등이 인접해 있다. 주변 기업체가 3만9000곳에 달한다. 롯데시네마와 모다아울렛, 빅마트 등 생활문화시설이 도보 5분 거리에 있다. 드라이브인 시스템을 적용해 공장 앞까지 물류 차량 진출입을 가능하게 했다. 건물 내에는 스크린골프연습장, 코인세탁시설 등 커뮤니티시설과 중앙정원, 옥상정원, 상업시설 등 다양한 편의시설도 마련할 예정이다.