[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상가 대로변 다이소 매장 등 8건

◆서울 강남 초역세권 대로변 사옥용 빌딩=역 출구 앞 대로변 사거리 대지 730㎡, 연면적 3800㎡의 대형 건물. 주차 공간 넉넉. 사옥용으로 적합. 500억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원 월 9500만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 전속 중개. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남 청담역 역세권 근생 빌딩=청담역 도보 5분 거리 3종일반주거지역 대지 190㎡, 연면적 527.4㎡의 5층 건물. 리모델링하거나 신축해 사옥이나 수익형으로 매도 시 매각차익 기대. 75억원. 02-2088-8778 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 마포구 서교동 트리플 역세권 수익형 꼬마빌딩=홍대입구역 도보 3분 거리 대지 190㎡, 연면적 415㎡의 지상 3층 건물. 2022년 전체 리모델링. 보증금 2억5000만원, 월세 2500만원. 지가 상승률 높은 지역. 69억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆충남 천안시 두정동 수익형 꼬마빌딩(사진)=1호선 두정역 도보 7분 거리 코너 대지 332.1㎡, 연면적 762.9㎡의 전체 상가 건물. 상가 11개. E/V 설치. 보증금 1억원, 실투자 7억7000만원, 월세 680만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 14억7000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 화성시 병점역세권 1층 디저트 카페 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 세대 풍부. 안정적인 임대수익형. 급매 11억5000만원. 031-377-4079

◆경기 동탄신도시 중심상가 대로변 1층 다이소 매장=2만 가구 아파트 밀집지역 9층 건물의 유동인구 풍부한 대로변 1층 코너 옆 점포 전용 70㎡(분양 134㎡). 보증금 1억5000만원, 월 522만원에 다이소 본사 직영점으로 8년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억5000만원, 연수익률 7.5% 가능. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆제주도 펜션형 세컨드하우스 분양(사진)=대지 1만2000㎡ 29가구 규모 중소형 타운하우스 단지. 대지 350㎡, 연면적 92㎡. 공사 중. 내년 3월 말 완공 예정. 샘플하우스 방문 가능. 영어교육도시, 신화월드, 13개 골프장 인근 교통 요충지. 세컨드 하우스로 사용하면서 임대도 가능. 연간 임대수익 2000만~2500만원 예상. 2억8000만원. 1577-6019

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com