▶전형진 기자
총총 만이 럼그
전세보증금 돌려받으려면 [집코노미TV]
흥부가 이사를 갑니다
전세계약이 끝났으니까요
보증금을 돌려받으러 갔더니
놀부가 배째라고 나옵니다
부대찌개 장사가 망해서 돌려줄 돈이 없는 거죠
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흥부가 엄동설한에 길거리에 나가 앉지 않으려면
어떻게 해야 할까요
1번 - 공감, 대화, 설득
가장 효과가 확실하죠
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2번 - 임차권등기
놀부네 집문서에
흥부 돈을 떼먹었다고 써놓는 겁니다
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나중에 놀부네 집이 경매에 넘어가거나 했을 때
원래는 흥부가 계속 살고 있어야 보증금을 돌려받는데
집문서에 돈을 떼였다고 써두면
다른 곳에 이사 가서 살아도 보증금을 돌려받을 수 있습니다
사또한테 신청하면 되죠
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3번 - 보증금반환소송
이것도 사또한테 일러바치면 됩니다
보증금도 돌려받고, 이자까지 받습니다
..만 시간이 오래 걸립니다
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4번 - 강제경매
이것도 또 사또한테 말해야 됩니다
놀부네 집을 경매로 넘겨서 누가 낙찰받으면
그 중에 보증금만큼은 흥부가 돌려받는 거죠
아무도 입찰 안 하면 흥부가 입찰해서
보증금을 돌려받는 대신 집으로 받기도 합니다
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중요한 건 경매로 넘어갔을 때
흥부의 순위가 1등이어야 합니다
1등부터 돈을 가져가는 거니까
다른 빚쟁이들이 돈을 빌려준 날짜보다
흥부가 전입신고하고 산 날짜가 빨라야 한다는 거죠
그럼 이만 총총

기획 집코노미TV 총괄 조성근 부국장
진행 전형진 기자 편집 조희재 PD 디자인 이지영·박하영
제작 한국경제신문·한경닷컴·한경디지털랩