규제완화에 재건축 속도…'미미삼' 이어 노원 삼호4차도 안전진단 신청

정부의 재건축 안전진단 규제 완화 이후 서울 노원구 일대 노후 아파트 재건축 사업이 속도를 내고 있다.

12일 정비업계에 따르면 서울 노원구 월계동 삼호4차 아파트는 재건축 정밀안전진단에 착수했다. 재건축 예비추진위원회는 노원구청에 정밀안전진단 용역 비용 1억5752만원을 납부했다.

1987년 준공한 삼호4차는 910가구 규모로 지난 2021년 10월 예비안전진단을 통과했다. 단지는 용적률 157%에 전용 50㎡, 59㎡ 등 소형 평형으로 이뤄졌다. '미·미·삼'(미륭·미성·삼호3차)으로 불리는 월계시영과 함께 월계동 주요 재건축 단지로 꼽힌다.

삼호4차 재건축 예비추진위 관계자는 "안전진단 완화 발표 이후 20여일 만에 전체 모금액의 50%를 모금했다"며 "정밀안전진단을 진행하면서 추진위원회 설립도 신속히 추진할 것"이라고 말했다.

안전진단 완화 발표 이후 노원구를 비롯한 서울 초기 재건축 단지 사업이 속도를 내고 있다. 노원구에서는 상계주공3단지와 월계시영이 정밀안전진단 신청을 마쳤다. 또 양천구에서는 신월시영아파트와 목동 3·5·7·10·12·14단지가 정밀안전진단을 통과했다.
정부는 안전진단 평가 항목 가운데 구조 안전성 점수 비중을 종전 50%에서 30%로 하향 조정하고, 주거 환경과 설비 노후도 비중 등을 각각 30%로 높였다.

하헌형 기자 hhh@hankyung.com