◆서울 강남구 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내·외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원 월 9500만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 전속 중개. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

[한경 매물마당] 인천 송도 지식정보단지역 앞 빌딩 등 7건
◆인천 송도 지식정보단지역 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩(사진)=대로변 대지 586.1㎡, 연면적 1920.9㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 2019년 9월 준공. 엘리베이터. 자주식 주차 10대. 2~3층 임대. 자가 사용 중인 1, 4~5층은 세일앤드리스백(매각 후 5년 재임차) 협의 가능. 75억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 을지로 초역세권 편의점 상가=3호선역 앞 도로변 코너 점포 108㎡. 서울시내 중심가 오피스·상가·아파트 밀집지역. 보증금 1억6000만원, 월 1000만원에 편의점으로 장기 임대. 대출 활용 시 연수익률 6%. 28억원. 02-556-1931

[한경 매물마당] 인천 송도 지식정보단지역 앞 빌딩 등 7건
◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가(고양대로 632)의 전면 1층 점포 전용 116㎡(분양 180㎡). 주변에 경쟁상가 없는 곳. 한뫼초교 맞은편. 피자헛 탄현점 이전 오픈 성업 중. 보증금 5000만원, 월 360만원에 10년 계약. 5년 후 임대료 5% 인상 조건. 8억1000만원. 031-977-6667

◆경기 화성시 병점역세권 1층 커피전문점 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 세대 풍부. 급매 11억5000만원. 031-377-4079

[한경 매물마당] 인천 송도 지식정보단지역 앞 빌딩 등 7건
◆경기 일산 대단지 아파트 출입구 정면 수익형 신축 상가(사진)=풍산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 상가 건물의 3층 전면부 점포 전용 48.2㎡(분양 77.8㎡). 국어학원 성업 중. 보증금 2000만원, 월세 84만원. 안정적인 소액 투자 수익형. 시행사 소유 잔여분 분양. 1억7500만원. 031-968-6777

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com