"나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]
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흥하는 청약단지 골라주고
망하는 청약단지 걸러주는 흥청망청
망하는 청약단지 걸러주는 흥청망청
▶전형진 기자
아파트 청약하기 전에 이런 고민 하시죠
혹시.. 아무도 관심 없는데 나만 청약하는 거 아냐?
나 혹시 납치되는 거 아냐?
웬만하면 당첨되더라도 좀 인기 많은 아파트에 당첨되고 싶잖아요
그래서 오늘은 청약경쟁률을 미리 가늠해볼 수 있는 지표
이게 어떤 것들이 있는지 준비했어요
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381855.1.jpg)
2순위는 청약통장 가입기간이 부족하고, 집이 많고, 이런 분들이에요
사실 이분들에게 청약 기회가 주어지는 상황 자체가 약간 불길해요ㅎㅎ
왜냐면 앞에 1순위에서 줄줄이 미달이 났다는 얘기거든요
근데 여기서 중요한 게
앞에 1순위에서 아예 1대1도 못 채워서 2순위까지 넘어오느냐
아니면 1순위에서 경쟁률 자체는 채웠는데
당첨자의 5배수로 예비당첨자를 뽑아야 해서
그거 때문에 2순위까지 넘어가느냐, 이 차이는 봐야 돼요
예당 채우려고 2순위까지 넘어가는 건 그렇게 불길한 징조는 아니에요
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381856.1.jpg)
규제지역에선 그 지역 사람과 아닌 사람을 나눠서 받고
일반적으론 한꺼번에 같은 날짜에 청약을 받습니다
그래서 1순위 당해지역으로 화요일에 하루 먼저 청약한다고 해보죠
그럼 나는 이번에 뭘 참고해야 하나요?
나보다 하루 앞에 뭐가 있었죠?
특별공급
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381865.1.jpg)
촬영일 기준으로 가장 최근에 청약한 창원롯데캐슬포레스트 볼게요
2블록 경쟁률을 눌러서 스크롤 내려보면
490가구 뽑는데 1만3000명이 청약했어요
요즘 같은 상황에서 경쟁률이 28대1 나왔으니까 대박 친 거죠
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381874.1.jpg)
550가구 뽑는데.. 와 이거 몇 명이 청약한 거지?ㅎㅎ
특공은 유형이 많기 때문에 통으로 보기보단 개별적으로 봐야 돼요
우리는 신혼과 생애최초만 보면 됩니다
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381887.1.jpg)
신혼, 생애최초 둘 다 77가구 모집인데 몇 명 지원했나요
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381895.1.jpg)
참고로 이렇게 생긴 친구예요
저는 레전드라고 보는데
이게 뭐가 다른 건지, 왜 좋은 설계인지는
여러분이 응원 많이 해주시면 나중에 알려줄게요 ^^
어쨌든 신혼이나 생애최초에서 두자릿수 경쟁률이 나온다
그럼 1순위 청약 때는 완전 죽음의 조가 되는 거고
지금 화면에서 보는 정도의 경쟁률이어도
본청약 때 경쟁률이 상당합니다
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381896.1.jpg)
다자녀나 노부모부양, 기관추천 같은 경우엔
아파트 면적이 좁다거나 특공 조건 자체가 까다롭다거나
추천서를 받았는데 나중에 보니 가격이 높아서 청약을 안 한다거나
이런 문제 때문에 미달도 많아요
그래서 참고할 지표는 아닙니다
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381898.1.jpg)
밑에 있는 광명10R구역..
..발음 조심하세요
호반써밋그랜드에비뉴 특공 신청현황 눌러보죠
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381900.1.jpg)
위쪽은 작은 주택형들인데 쭉 내려서 봐도
84A 같은 경우엔 신혼특공 14가구 모집에 6명 청약
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381901.1.jpg)
참고로 여기서 △는 마이너스의 의미예요
그 숫자만큼 미달이 났다는 겁니다
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381902.1.jpg)
29가구 모집했는데 1순위 해당지역에 17명이 청약해서
△12니까 12가구가 미달됐죠
그래서 광명이 아닌 기타지역도 받았더니 29명이 더 청약해서
경쟁률 2.42대1로 일단 마감은 했습니다
근데 그 밑에 2순위 4명, 22명은 왜 접수했냐
이게 처음에 얘기했던 5배수예요
예비당첨자를 뽑아두기 위해서 2순위까지 받은 건데
지금 2순위까지 받았지만 29x5 채우려면 택도 없죠
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381903.1.jpg)
이렇게 보니까 어느 정도는 분위기를 미리 알 수 있겠죠
그래 1순위 넣기 전에 특공 결과 참고해야 하는 건 알겠어
근데 나 특공도 넣을 건데? 특공 넣기 전엔 뭘 보고 참고하냐?
나 납치되는 거 아냐?
그래서 다 준비했어요 ^^
우리 예전에 청약 일정 먼저 파악하려면 어디에 들어간다고 했나요
중기부 홈페이지에 들어가면 먼저 알 수 있다고 했죠
기관에서도 추천해줄 사람을 미리 뽑아야 하니까 공고를 내는데
우리는 그걸 참고한다는 얘기였어요
이번에도 참고합니다
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381904.1.jpg)
여기서 서울중기청을 눌러보죠
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381905.1.jpg)
그 기관추천자들의 점수가 얼마였는지
마치 청약의 가점 커트라인처럼 점수를 공개해요
이걸 보고 가늠해보는 거예요
!["나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202301/01.32381906.1.jpg)
어떤가요
참고로 중기부의 기관추천은 110점 만점이고
이게 근속연수의 비중이 높아서 보통 50~60점만 돼도 높다고 하거든요
근데 추천받은 분들의 점수 중에서 꼴찌의 점수를 한 번 보자고요
물론 둔촌은 소형이긴 합니다만 점수가 많이 낮죠
헤리티지자이는 커트라인도 높았고
심지어 예비 당첨자들의 컷도 높아요
전체적인 신청자도 많았고요
반응이 적거나 점수가 처참하다면
미리 또 다른 판단을 해볼 수 있는 거죠
기획 집코노미TV 총괄 조성근 부국장
진행 전형진 기자 촬영 정준영·조희재·이예주 PD
편집 조희재 PD 디자인 이지영·박하영
제작 한국경제신문·한경닷컴·한경디지털랩