◆서울 강남 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내·외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원, 월 9500만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 전속 중개. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)
◆서울 마포구 역세권 대로변 코너 사옥 및 수익형 신축급 빌딩=대지 920㎡, 연면적 3000㎡의 내·외관이 깔끔한 7층 건물. 주차 20대 가능. 임차 수요 풍부한 상권. 전 층 공실 없이 임대 중. 주변 시세 이하 급매. 210억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354)
◆서울 강남 논현동 역세권 사옥용 신축 빌딩(사진)=7호선·신분당선 환승 강남구청역 인근 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 사옥 겸 임대수익용, 투자용으로 적합. 200억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)
◆서울 성동구 초역세권 수익형 빌딩=동북선 경전철역 도보 2분 거리 대지 826㎡, 연면적 2214㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 5900만원, 연수익률 5.5%. 공실 없이 임대 중. GTX-C노선 왕십리역 신설 등 교통 호재로 인한 수혜 기대. 130억원. 02-519-3094 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)
◆서울 화양동 대학가 대로변 근생 빌딩=건국대·세종대에 인접한 대지 330㎡, 연면적 1370㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 2021년 리모델링. 2개 층 이상 건폐율·용적률 이득. 병원 등 우량 임차인 입점. 월 약 2500만원, 연수익률 3% 이상. 79억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 일산 통일로 수익형 치과 상가(사진)=배후 4000여 가구 고양시 통일로변 다세대 밀집지역 4층 상가의 3층 전체 전용 287.56㎡(분양 372.39㎡, 대지지분 363.27㎡). 대형마트 바로 옆. 치과 오픈 성업 중. 보증금 1억원, 월 520만원에 5년 계약. 만기 후 매년 임대료 5% 인상. 주인 직거래. 13억원. 031-923-4700
◆경기 화성시 병점역세권 1층 커피전문점 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 세대 풍부. 급매 11억5000만원. 031-377-4079
![[한경 매물마당] 강남 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 8건](https://img.hankyung.com/photo/202302/AA.32620737.3.jpg)
