[한경 매물마당] 강북 4호선 역세권 수익형 꼬마빌딩 등 8건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 신촌역 중심가 투자 및 수익형 빌딩=대학가 중심상권 대지 620㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 주차 8대 가능. 임차수요 풍부한 상권. 유명 브랜드 매장 입점. 시세 이하 급매. 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 논현동 먹자상권 사거리 코너 빌딩=신논현역 도보 5분 거리 대지 340㎡, 연면적 1370㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 자주식 주차 8대. 2종 일반주거지역이지만 용적률 336.4%로 136.4% 추가 이득. 주택 부분 명도 협조로 전 층 근생건물로 취득 가능. 150억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 구로구 항동지구 근생 부지=6000가구 택지지구 대로 사거리 코너 대지 1924㎡. 근린생활1, 2종 용지로 용적률 250%, 7층 규모로 신축 가능. 사옥이나 병원 신축하기에 적합. 인근에 대형 지식산업센터가 입주해 오피스텔 신축도 가능. 부천 옥길지구, 광명시흥3기신도시 예정지 인근. 145억원. 010-5423-0159 분당 리치랜드 안대호 (41135-2021-00182)

◆서울 마포구 역세권 대로변 사거리 코너 사옥 및 투자용 빌딩=대지 550㎡, 연면적 1900㎡의 8층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 주변 시세 이하 급매. 120억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354)

◆서울 중구 역세권 사옥 및 수익형 신축급 빌딩=3·4호선 환승 충무로역 도보 1분 거리 대지 203㎡, 연면적 665.39㎡의 지상 5층 건물. 중소 규모 사옥 겸 임대수익용으로 적합. 주변 시세 이하 급매물. 70억원. 02-2088-8935 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 노원구 상계동 역세권 투자 및 수익형 빌딩(사진)=수락산역 도보 4분 거리 지상 5층 건물. 5년간 임대수익률 6% 수준에 맞춰 매각 후 재임차 조건(세일 앤드 리스백) 희망. 55억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 강북 4호선 역세권 수익형 꼬마빌딩=대로변 연면적 1470㎡의 7층 건물. E/V. 자주식 주차 9대. 병원·약국·카페 입점. 보증금 12억1000만원, 월세 1250만원. 시세(58억원) 이하 급매. 47억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)