[한경 매물마당]인천 역 출구 앞 대로변 코너 빌딩 등 7건

◆서울 성동구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 983㎡, 연면적 2470㎡. 전 층 명도 가능해 사옥 및 학원, 병원 등 다양한 업종 활용 가능. 225억원. 02-565-9111 강남 지나인에셋 이진석 (11680-2022-00325)

◆서울 송파구 초역세권 대로변 코너 사옥 및 투자용 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2200㎡의 8층 건물. 주차 15대 가능. 사옥용으로 적합. 개발호재 풍부. 주변시세 이하 급매. 130억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354)

◆제주시 함덕 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바다 조망되는 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 리조트형 약 3000평 규모의 부동산(대지 8428㎡, 연면적 3558㎡). 공항, 바다, 성산일출봉 등 입지 여건 우수하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 기대. 010-7335-1740

◆인천 역 출구 앞 대로변 코너 상업지 빌딩=연면적 8321㎡ 13층 건물. E/V 2기. 보증금 12억4000만원, 월세 6180만원, 연 수익률 7.6%. 주택 없이 유명 브랜드, 대기업 사무실 등으로 임대 중. 급매물. 110억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 역삼동 사옥용 소형 건물(사진)=대지 352.8㎡, 연면적 292.69㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 강남역, 역삼역, 신논현역, 언주역의 중간 지점 위치. 도시관리계획 입안 중. 종 상향 시 가치 상승 기대. 명도 수월. 리모델링이나 신축하기에 적합. 감정평가 가격 수준으로 급매. 80억원. 강남 알피엠 김상각 02-569-9666 (11650-2018-00236)

◆인천 중심 상권 수익형 빌딩=대지 470㎡, 연면적 880㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 1800만원. 유동인구 풍부한 중심 상권에 위치. 신축급 컨디션으로 학원, 카페 등 입점. 43억원. 02-3447-2133 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 전면 3층 점포 전용 133㎡(분양 206㎡). 한뫼초 맞은편. 주변에 경쟁 상가 없는 곳. 보증금 5000만원, 월세 200만원. 태권도 학원 성업 중. 4억원. 031-977-6667

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