◆서울 강남구 역삼동 대로변 코너 빌딩=대지 1200㎡ 강남 요지에 자리한 건물. 주변 개발이 활발해 상권 성장하고 있고 미래 가치 기대에 따라 신축하거나 리모델링하기에 적합. 650억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원, 월 9500만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 전속 중개. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆경기 역세권 중심가 빌딩=중심 상권 대지 1350㎡, 연면적 3950㎡. 대기업에서 10년 임차 중. 연 수익률 5%. 280억원. 02-512-7211 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

[한경 매물마당] 서초구 역세권 투자용 빌딩 등 8건
◆제주시 함덕 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바다 조망되는 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 리조트형 약 3000평 규모의 부동산(대지 8428㎡, 연면적 3558㎡). 공항, 바다, 성산일출봉 등 입지 여건 우수하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 기대. 010-7335-1740

◆서울 강남구 논현동 신축 코너 빌딩=대지 260㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 주차 10대. 사옥용으로 적합. 명도 가능. 신축 시 건축비 약 30억원 소요. 보증금 6억원, 월세 4000만원. 190억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 정보근 (11170-2020-00135)

◆경기 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩=대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793㎡의 가시성 및 접근성 좋은 건물. 주차 30대 이상 가능. 병원 10년 계약. 보증금 5억원, 월세 5000만원. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩=대지 185㎡, 연면적 480㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 인근 재건축 아파트 신축 중이어서 투자용으로 적합. 감정가 수준 급매물. 39억원. 02-534-8878 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

[한경 매물마당] 서초구 역세권 투자용 빌딩 등 8건
◆충남 천안아산역 앞 대기업 오피스 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 환승역세권 갤러리아백화점 옆 2층 점포 370㎡(계약 420.3㎡, 대지권 180.6㎡). 1군 건설업체가 임차해 사무실로 사용 중. 보증금 5억원, 월 650만원에 2024년 3월까지 임대 중. 이후 1년 단위 5% 인상 갱신 조건. 법인 사정상 원 분양가 대비 30% 할인 매각. 대출 없이 연 수익률 6.24%. 주차 편리해 지역 거점 오피스, 병원 등으로 사용하기에 적합. 17억5000만원. 010-9250-2575

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com