신도시 인프라 내세운 청주, 학세권 강조한 부산·대구·광주 등 눈길
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지방 내달까지 1만8488가구
![청주 해링턴 플레이스 테크노폴리스](https://img.hankyung.com/photo/202304/AA.33246144.1.jpg)
○신도시 ‘직주근접’ 인프라 앞세워
![청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴](https://img.hankyung.com/photo/202304/AA.33246142.1.jpg)
충북 청주 테크노폴리스가 대표적인 사례다. 효성중공업이 청주테크노폴리스에서 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’를 공급한다. 아파트 602가구와 오피스텔 130실로 구성된다. 청주테크노폴리스 내에서도 핵심 입지에 들어선다는 평가가 나온다. 최고 47층의 초고층 설계와 함께 단지 인근에 조성되는 중심상업지구를 편리하게 이용할 수 있다는 게 특징이다.
인근 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’(1034가구)도 분양을 준비 중이다. 대우건설이 시공하는 대단지다. 청주테크노폴리스 최중심에 자리해 직주근접뿐만 아니라 신도시 인프라 접근성이 좋은 게 장점이다. 현대백화점 충청점, 롯데아울렛 서청주점, 지웰시티몰 등 인근 생활편의시설을 이용하기 편하다.
○학세권 등 차별화로 승부
![부산 문현동 롯데캐슬 인피니엘](https://img.hankyung.com/photo/202304/AA.33246124.1.jpg)
부산에서는 남구 문현동에서 715가구 규모의 ‘롯데캐슬 인피니엘’이 소비자를 맞는다. 또 대방건설이 강서구 강동동에 ‘부산 에코델타시티 디에트르 더퍼스트’(972가구)를 공급한다. 특히 롯데캐슬 인피니엘은 단지 주변에 초·중·고교를 모두 갖춘 학세권 단지로 꼽힌다. 대규모 학원가도 가까워 학부모의 관심을 끌 것으로 예상된다.
![신도시 인프라 내세운 청주, 학세권 강조한 부산·대구·광주 등 눈길](https://img.hankyung.com/photo/202304/AA.33268736.1.jpg)
제주에서는 ‘효성해링턴 플레이스 제주’가 분양을 앞두고 있다. 애월읍에 들어서는 이 단지는 425가구로 단지 규모가 크다. 제주영어교육도시도 가까운 게 장점으로 꼽힌다. 실제로 단지 인근에 있는 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA)를 비롯해 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS)까지 총 4개의 국제학교가 있다.
분양업계 관계자는 “같은 지역에서도 학군을 중심으로 신축 단지가 재편되고 있다”며 “주요 수요층인 30·40세대를 겨냥해 교육 특화 시설과 명문 학교 접근성을 강조하고 있다”고 말했다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com