높은 금리·집값 하락에…1분기 생애 최초 매수자 역대 최소

부동산 정보제공 업체 경제만랩 분석

서울 시내 아파트 전경 사진=뉴스1

올해 1분기(1~3월) 전국 생애 첫 집을 마련한 매수자가 분기 기준 가장 적은 것으로 나타났다. 금리가 여전히 높은 데다 집값이 지속 하락하고 있는 점이 부담으로 작용했단 분석이다.

3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물을 구매한 매수자는 6만8105명으로 집계됐다. 관련 통계가 작성되기 시작한 2010년 이래 1분기 기준 가장 낮다.

생애 첫 집합건물 매수자는 2021년 1분기 14만8961명으로 역대 최다를 기록한 이후 지난해 1분기 8만7660명으로 줄어들었고 올해 역대 최소를 기록했다.

생애 첫 집합건물 매수자 중에서 30대 이하가 차지하는 비중도 역대 최소 수준이었다. 생애 첫 집합건물 매수자 6만8105명 중 30대 이하의 매수자는 3만6296명으로 전체의 53.3%를 차지했다.

전국 생애 첫 집합건물 매수자 수. 사진=경제만랩

지역별로 서울 생애 첫 집합건물 매수자는 5172명을 기록했다. 이어 △경기 2만3510명 △인천 5635명 △부산 4966명 △충남 4698명 △대구 3326명 △경남 3209명 △대전 2768명 △광주 2492명 △전북 2471명 △경북 2417명 △전남 1781명 △강원 1651명 △충북 1536명 △울산 1079명 △세종 721명 △제주 673명 등이다.

여전히 금리가 높은데다 집값 추가 하락에 대한 우려까지 더해지면서 실수요자들이 내 집 마련을 미루고 있는 것으로 분석된다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부가 생애 첫 주택 구매자를 위해 대출 규제 완화와 세금 감면 혜택을 내놓고 있지만 금리 부담이 너무 크다"며 "금리가 하락세로 전환되지 않는 한 '내 집 마련' 실수요가 살아나긴 어려울 것"이라고 했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com