6개월간 39.3포인트 오른 전국 아파트 입주전망지수…이달엔 '숨고르기'
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![서울 강북권 아파트 전경. 사진=연합뉴스](https://img.hankyung.com/photo/202306/02.33002734.1.jpg)
13일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 입주전망지수는 85.5로 전월(85.6) 대비 0.1포인트 떨어졌다. 이 지수가 100을 넘으면 입주가 늘어날 것으로 보는 전망이 우세하다는 뜻이다.
작년 11월 46.3에서 지난달 85.6까지 계속 상승세를 이어갔지만, 이달 소폭 꺾였다. 부동산 경기 침체가 지속되며 대전과 울산 등에서 지수가 큰 폭으로 하락했기 때문이다. 하지만 주택산업연구원 관계자는 “하락 폭이 매우 작고 규제 완화, 거래량 증가, 기준금리 동결 등으로 시장회복 기대감이 조성됐기 때문에 상승 추세를 이어갈 수 있을 것”이라고 밝혔다.
지난달 전국 아파트 입주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 잔금을 완납한 가구 비중)도 전월(66.8%) 대비 0.1%포인트 떨어진 66.7%를 기록했다. 서울은 81.9%에서 86.7%로 4.8%포인트 올랐지만, 지방이 64.8%에서 63.9%로 0.9%포인트 떨어졌다.
서울의 경우 지금과 같은 상승세를 유지한다면 2020년~작년 상반기 평균 입주율 수준(93.3%)을 곧 회복할 수 있을 것이란 전망이 나온다. 미입주 원인은 기존 주택 매각지연(44%), 세입자 미확보(25%), 잔금대출 미확보(20%) 등 순서로 많았다. 이인혁 기자
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com