부동산 플랫폼 직방 분석
21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 신고가 건수는 198건으로 전월 264건에 비해 66건(25%) 감소했다. 신고가 거래 비중도 7.64%로 전월 기록한 8.28%에 비해 비중이 줄어들었다.
은평구 진관동에 있는 '은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지)' 전용 101㎡가 지난달 28일 18억2000만원에 거래되면서 이전 최고가 8억6500만원보다 9억5500만원 뛰었다. 마지막 거래일은 2014년 6월이었는데 약 10년 만에 2배 이상 뛴 것이다.
영등포구 여의도동에 있는 '미성' 전용 162㎡도 지난달 25일 29억8000만원에 손바뀜해 직전 최고가 23억원보다 6억8000만원 상승했고, 광진구 광장동 '상록타워아파트' 전용 84㎡도 지난 4일 12억원에 팔리면서 직전 최고가(5억5650만원)보다 6억4350만원 올랐다.
신저가 거래도 이어지고 있다. 다만 하락 금액을 기준으로 봤을 때 서울 내 신고가는 10위권 밖에 있었다. 서대문구 남가좌동에 있는 '래미안루센티아' 전용 84㎡는 지난 9일 10억5500만원에 팔리면서 직전 최저가 11억5000만원보다 9500만원 내렸다.
신저가 사례를 전국으로 범위를 넓혀보면 세종시 해밀동에 있는 '해밀마을2단지' 전용 84㎡가 지난달 26일 6억8800만원에 손바뀜하면서 이전 최저가 9억4000만원보다 2억5200만원 하락해 가장 큰 폭으로 내렸다.
경기도 광명시 철산동 '철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지' 전용 84㎡도 지난 1일 7억5500만원에 직거래되면서 이전 최저가 10억원보다 2억4500만원 집값이 내렸다. 대구 북구 고성동3가에 있는 '오페라트루엘시민의숲아파트' 전용 115㎡도 지난달 24일 6억5000만원에 팔려 이전 최저가 8억8000만원보다 2억3000만원 떨어졌다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
