동작구 상도동 244 일대 1190세대 재개발…급경사·골목길 정비

서울시 신속통합기획안 확정…최고 29층·국사봉 녹지축 연결

서울 동작구 상도동의 저층·노후주거지 밀집지역이 최고 29층, 1천190세대의 주거단지로 탈바꿈한다.

서울시는 동작구 상도동 244 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다고 26일 밝혔다.

상도동은 1960년대부터 기존의 도시구조를 유지한 채 형성돼 온 저층주거지다.

과거 도시재생사업이 추진됐으나 열악한 도로 여건, 재해위험 등 근본적인 문제를 해결하기엔 역부족이었다.

특히 재해에 취약한 급경사지인 탓에 2018년 9월 상도유치원 붕괴 사고가 일어나기도 했다.

이에 시는 열악한 주거환경을 개선하고 경사 지형의 특성을 살린 신속통합기획안을 마련했다.

기획안에 따르면 대상지에는 최고 29층 내외, 약 1천190세대의 주거단지가 조성된다.

단차가 발생하는 중앙광장에 테라스하우스를 배치하고 지형이 비교적 낮은 서측 부분은 29층 내외로 높이를 완화해 조화로운 스카이라인을 형성한다.

또한 현재 다수의 옹벽과 계단으로 이뤄진 골목길을 확장·연결해 보행자와 차량이 편리하게 이동할 수 있는 순환도로 체계를 구축하고 단지의 접근성을 강화한다.

주 진입도로인 성대로의 도로 체계를 개선하고 단지 동측으로 공공보행통로를 만들어 국사봉으로 이어지는 산책로와 상도초등학교·상도유치원 통학로로 활용할 계획이다.

성대로는 상도동 일대 주 간선도로인 상도로와 장승배기로를 연결하는 핵심 기반시설로, 이번 사업을 통해 단절 구간이 연결되면 상도동 일대가 사통팔달의 도로체계를 갖추게 된다.

상도11구역, 상도동 279일대 재개발사업(신속통합기획 2차 후보지)과 연계해 주민들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 도로의 가파른 경사를 낮출 계획이라고 시는 전했다.

단지의 통경축(조망 확보 공간)과 보행축은 국사봉 시야를 확보할 수 있도록 설정했으며 열린 경관을 형성하도록 단지 배치를 계획했다.

기존 재생사업에서 조성했던 역사문화둘레길의 흔적을 그대로 살려 신설 공원∼단지 내 중앙광장∼국사봉으로 이어지는 보행축을 연결하고 인근 상도초등학교의 일조에 영향이 없도록 건축물을 배치한다.

아울러 지역주민이 소통하는 활력있는 단지 조성을 목표로 성대로변에 경사 지형을 활용한 연도형 상가(도로를 따라 배치된 상가)를 짓고 단지 중앙 보행데크 광장을 중심으로 커뮤니티시설 등을 집중적으로 배치한다.

상도동 244 일대 재개발 후보지는 신속통합기획안의 절차 간소화를 적용받아 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 시는 예상했다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "열악하고 재해에 취약한 저층주거지가 편리하고 안전한 주거단지로 바뀔 것"이라며 "신속통합기획을 통해 개별단지의 주거환경 개선뿐 아니라 정비가 필요한 지역 일대의 기반시설도 세심하게 살피겠다"고 말했다.

/연합뉴스