전국 아파트값 하락세 멈춰

1년1개월 만에 하향 곡선 꺾여
서울 강남서 시작된 매수세 확산

전국의 아파트값 하락세가 1년1개월여 만에 멈췄다. 연초 규제 완화와 특례보금자리론 대출 등에 힘입어 서울 강남권에서 시작한 매수세가 수도권 전역으로 확산하는 모습이다.

29일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트값은 보합을 나타냈다. 작년 5월 첫째 주(-0.01%) 이후 1년1개월 만에 하향 곡선이 꺾인 것이다.

서울 아파트 가격은 전주 대비 0.04% 올라 6주 연속 상승세를 이어갔다. 수도권도 0.04%로 4주째 오름세를 나타냈다. 지방은 0.03% 떨어졌지만 낙폭은 전주(-0.05%)보다 축소됐다.

서울 강남권과 마포·성동구 등 인기 주거지의 상승세가 두드러진다. 송파구가 0.26% 올라 서울 25개 구 가운데 가장 높은 상승률을 나타냈다. 서초구(0.12%) 강남구(0.11%) 마포구(0.11%) 등이 뒤를 이었다. 경기는 전주와 동일하게 0.03% 올랐고, 인천은 0.03%에서 0.06%로 상승 폭이 커졌다.

지방에서는 세종시(0.21%)의 매수세가 이어졌고, 충북과 충남이 보합세로 돌아섰다. 부동산원 관계자는 “올초 정부가 규제를 완화한 데다 특례보금자리론 시행과 거래 증가 등의 영향으로 아파트 가격 하락에 제동이 걸렸다”고 분석했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com