명품으로 마감한 스마트 아파트…인천 새 랜드마크 '포레나 인천학익'

최고 29층, 학익지구 중심부 위치
주방에 힘준 명품 설계 돋보여
스마트 앱 하나로 생활 편리하게
고급화 커뮤니티 시설도 경쟁력

'포레나 인천학익' 투시도

인천 미추홀구 학익4구역 주택재개발정비사업 조합에서 공급하고, 한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 분양을 진행 중이다. 인천에서 새로운 브랜드타운으로 조성이 한창인 ‘학익지구’ 중심에 들어선다. 새 브랜드타운에 걸맞은 명품 옵션과 뛰어난 특화설계로 재단장 중인 단지 사이에서도 상품성이 높다는 평가다. 여기에 출입부터 주차, 내부 생활까지 스마트 시스템이 적용돼 젊은 수요자를 배려한 편의성이 돋보인다.

인천 새 브랜드타운 ‘학익지구’ 중심 단지

'포레나 인천학익' 조감도

이 단지는 인천 미추홀구 학익동에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 562가구(전용면적 39~84㎡) 규모로 조성된다. 이 중 250가구가 일반분양 대상이다. 전용면적별로 살펴보면 △49㎡ 41가구 △59㎡A 88가구 △59㎡B 35가구 △59㎡C 43가구 △74㎡A 38가구 △74㎡B 5가구다. 1~2인 가구의 선호도가 높은 중소형 타입과 인천에서 희소성 높은 소형 타입으로 구성된 점이 특징이다.

단지는 약 5000가구의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구 중심부에 자리하고 있다. 현재 학익동과 주안동 일대는 미니신도시급 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있다. 단지 주변에 학익SK뷰, 주안파크자이 등 브랜드 단지가 조성되고 있어 향후 상품성은 더 높아질 전망이다.

학익지구는 인천 시내와 수도권 접근성을 모두 갖췄다는 평가다. 문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로를 이용하기 편하다. 이를 통해 서울과 판교, 분당 등으로 이동이 가능하다. 미추홀대로를 통해 송도국제도시와 청라국제도시로 접근할 수도 있다. 지하철로는 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 단지 반경 2㎞ 이내에 있다.

공간마다 ‘명품 마감’ 돋보이는 단지 설계

'포레나 인천학익' 주방

주요 브랜드 단지가 들어설 예정이어서 ‘포레나 인천학익’은 명품 마감재와 특화 설계로 경쟁력을 높일 방침이다. 모든 면적대가 4베이(방 3개와 거실 전면향 배치된 구조) 판상형으로 지어질 예정이다. 공간 활용도가 높으면서 채광과 통풍을 극대화할 수 있는 구조다. 가장 작은 크기인 전용 49㎡ 역시 방 2개와 거실이 전면향으로 배치돼 공간 활용성을 높인다.

확장을 선택하는 경우에는 주변 조망권을 높일 수 있는 ‘전망강화형 유리난간창’이 적용된다. 다용도실은 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있도록 넓은 공간을 확보했다. 전용 74타입에는 기본 공간 활용이 가능한 알파룸이 제공된다. 옵션 선택 때 가구도어와 시스템 선반이 설치된 주방 팬트리로 활용할 수 있다.

공간 곳곳에 포함된 고급 마감재도 눈길을 끈다. 현관에는 외산 타일과 엔지니어드 스톤이, 거실에는 대형 아트월이 적용된다. 욕실과 파우더룸에도 고급 타일과 마감재를 적용해 눈길을 끌었다. 월패드와 전등 스위치, 콘센트 등에 ‘포레나 엣지룩’과 손 끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’도 적용된다.

특히 고급화 마감재가 적용된 주방은 단지의 주요 강점으로 평가받는다. 주방 가구 전문 하드웨어 브랜드인 ‘Blum’(블럼)의 플랩장과 미드웨이 조명이 함께 설치된다. 아일랜드형 후드로 주방 벽체를 더 넓게 노출해 개방감을 더했고, 고급형 사각 싱크볼도 적용된다. 타일은 이탈리아 명품 브랜드 ‘Ariostea’(아리오스테아)와 ‘Emil’(에밀), ‘Marazzi’(마라찌)가 크기별로 구분 적용된다. 3구 전기쿡탑과 전기오븐, 식기세척기, 주방 액정 TV 등 주방가전을 빌트인으로 선택할 수 있다.

’원패스 출입’·’스마트 보안’으로 편의성 챙겨

'포레나 인천학익' 거실

단지에 적용되는 스마트 시스템도 눈여겨볼 만하다. 포레나 입주자는 전용 스마트 앱을 이용할 수 있다. 스마트폰으로 방문 차량을 빠르게 등록할 수 있고, 어디서든 엘리베이터를 미리 호출할 수 있다. 단지 내 공지 사항을 확인할 수도 있다. 가구 조명이나 난방, 환기 시스템도 편리하게 조작할 수 있다.

단지는 편리함과 안전을 동시에 챙길 수 있는 ‘원 패스 시스템’이 적용된다. 입주자를 판단해 자동으로 열리는 공동 현관을 비롯해 엘리베이터 자동 호출, 차량 입차 등록도 지원된다. 본인 차량이 어디에 주차됐는지도 스마트 시스템을 이용해 바로 파악할 수 있다. 안전한 주차를 위한 주차 가이드와 관제 시스템도 적용될 예정이다.

단지 내·외부엔 빈틈없는 보안 시스템이 적용된다. 단지 내 비상벨을 비롯해 곳곳에 설치된 CCTV(폐쇄회로) 카메라는 실시간 모니터링된다. 가구 현관문에는 자석 감지기와 블랙박스 도어폰도 적용된다.

주변 인프라·고급 커뮤니티시설도 ‘시너지’

'포레나 인천학익' 견본주택

고급화 설계가 적용된 커뮤니티 시설도 ‘포레나 인천학익’의 특징이다. 단지는 넓은 동 간 거리로 조경 공간을 최대한 확보하고 지상 주차를 최소화한 공원형 단지로 조성된다. 여기에 메리키즈그라운드(어린이놀이터)와 카페브리즈(중앙광장), 어린이집, 스쿨버스스테이션, 계절 창고 등 다양한 공유 시설이 마련될 예정이다.

단지 내 커뮤니티 시설인 클럽 로레나에는 골프연습장과 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과 독서실, 북하우스, 경로당 등 문화교육시설이 들어설 예정이다. 골프연습장은 소음에 방해받지 않도록 지하 1층에 들어설 예정이다. 스크린골프 시설과 퍼팅 룸을 별도로 설계해 쾌적한 이용이 가능하다.

시니어 가구를 위한 시니어클럽 하우스 역시 크게 조성된다. 오락실과 함께 취미실과 작은 도서관 등이 함께 조성돼 휴식과 친교, 취미생활을 한 공간에서 할 수 있다. 바로 옆에는 개인별 수준에 맞는 운동을 즐길 수 있는 운동시설도 특징이다. 요가와 스트레칭을 위한 별도 공간도 마련됐다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com