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이상우 인베이드투자자문 대표(사진)는 "전세 수급 불균형으로 전세가가 오르는 데 주목해야한다"며 "전세가 상승으로 실거주 비용이 늘면 내년에도 매매가 상승으로 이어질 가능성이 높아진다"고 말했다. 이 대표는 집코노미 행사 첫날인 오는 22일 ‘전세가 상승을 바라보는 현명한 시각’를 주제로 시장 전망에 대한 의견을 제시할 예정이다.
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그는 전세가와 매매가 상승세가 이어질 것이라는 근거로 내년 새 아파트 입주 물량이 부족하다는 점을 들었다. 작년부터 제기된 역전세 이슈도 "이미 급매가 소화되거나 낮은 전세가로 세입자를 받으면서 마무리되는 수순"이라고 설명했다. 이 대표는 전세 공급 물량이 계속 줄어들 것이라고 전망한다. 그러면서 "전세공급을 늘리려면 임대인이 늘거나 새 아파트 공급이 늘어야하는데, 새 아파트 공급은 줄고 등록된 임대사업자들도 말소되고 있다"고 설명했다.
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