"지하철 역세권 중 1호선 인근 월세가 가장 낮아"

다방, 1∼9호선 역세권 매물 분석…가장 비싼 곳은 3·8호선

서울 지역 지하철 역세권 중 원룸과 투·쓰리룸의 평균 월세가 가장 낮은 곳은 지하철 1호선 인근으로 조사됐다.

26일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3이 지난달 다방에 등록된 서울 지하철 1∼9호선의 역세권(반경 750m 이내) 연립다세대 매물 1만2천772건을 분석한 결과에 따르면 1호선 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 45만원(보증금 1천만원 기준)으로 가장 낮았다.

1호선 인근은 투·쓰리룸(전용면적 33㎡ 초과 66㎡ 이하)의 평균 월세도 72만원으로 가장 낮았다.

원룸의 경우 평균 월세가 가장 높은 역세권은 지하철 8호선(61만원) 인근으로, 1호선 인근보다 16만원 비쌌다.

이어 9호선 인근(60만원), 2호선 인근(58만원), 5호선 인근 (54만원), 7호선 인근(53만원), 3호선 인근(52만원), 6호선 인근(51만원), 4호선 인근(47만원) 순이었다.

투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 곳은 3호선(130만원) 인근으로, 1호선보다 58만원 더 높았다.

이어 9호선 인근(118만원), 8호선 인근(112만원), 7호선 인근(101만원), 2호선 인근(98만원), 5호선 인근(97만원), 6호선 인근(85만원), 4호선 인근(78만원) 순으로 조사됐다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "같은 역세권 매물이라도 3호선은 1호선보다 투·쓰리룸의 평균 월세가 80.5% 더 높게 나타나는 등 지하철 호선에 따라 큰 가격차를 나타냈다"고 말했다.

/연합뉴스