고금리와 경기 침체 등의 여파로 지난 8월 전국 업무·상업용 건물 거래액이 7월보다 8% 감소했다. 대전과 세종, 부산 등에서 낙폭이 컸다.

10일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 8월 전국 업무·상업용 빌딩 거래량은 7월보다 8% 줄어든 1091건으로 집계됐다. 거래액은 4.4% 감소한 2조2762억원을 기록했다. 1년 전인 작년 8월과 비교해도 거래 건수와 거래액이 각각 15.5%, 43.3% 감소했다.

서울의 경우 거래액(1조973억원)은 7월보다 2.1% 감소했지만, 거래량(155건)은 15.7% 늘어났다. 경기는 거래량(227건)이 7월보다 13.4% 줄었지만, 거래액(4397억원)은 13.7% 증가했다. 정보기술(IT) 솔루션 기업인 솔루엠이 경기 용인 마북동의 한국전력기술 사옥을 958억원에 매입한 영향이 컸다. 서울과 경기의 거래량은 전체의 35%에 불과하지만, 거래액 비중은 전국의 67.5%에 달했다.

지방 시장은 매우 부진한 모습을 보였다. 7월에 9건이 거래된 세종은 8월에 거래가 ‘제로(0)’였다. 대전의 8월 거래액은 전월 대비 81.7% 급감한 254억원에 그쳤다. 부산(-36.7%)과 경남(-24.7%), 경북(-24.6%) 등도 두 자릿수 낙폭을 기록했다. 반면 울산의 8월 거래액은 456억원으로 7월에 비해 103.0% 증가했다. 남구 삼산동의 한 숙박시설이 124억원에 매매돼 거래 규모가 컸다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com