대구도시개발공사, 율하도시첨단산단 산업용지 첫 분양

율하첨단산단 조감도. 대구시 제공

대구광역시와 대구도시개발공사는 28일부터 율하도시첨단산업단지(동구 금호강변로9길 103-12(율하동) 일원)의 산업시설용지 첫 분양에 나선다.

율하도시첨단산업단지는 한국토지주택공사와 대구도시개발공사가 공동으로 도심 내 개발제한구역을 개발해 조성하는 16만7000㎡의 도시첨단산업단지로 이번에 산업시설용지 4필지(산업 2, 복합 2) 약 5000㎡를 1차 공급한다.

율하도시첨단산업단지는 산업패러다임 변화에 부응하기 위해 IT 등 첨단산업과 지식, 문화산업이 융복합된 혁신클러스터를 형성함으로써 지역 일자리 창출과 첨단산업 기반 확산에 기여하며, ICT혁신기술, ICT-문화 융합을 통해 새로운 아이디어가 창출되고, 창업-성장-글로벌화가 가능한 선순환 산업생태계 공간으로서 지역 첨단산업의 성장을 이끌어 갈 우수기업 유치를 위해 단계별로 공급될 예정이다.

이번에 분양하는 산업용지 규모는 첨단산업용지 2필지 2267㎡, 복합용지 2필지 2671㎡다. 첨단산업용지는 첨단산업(한국표준산업분류 C26 ~ C30), 지식산업(M70 ~ M73, N75, P85), 문화산업(J58, J59), 정보통신산업(J61 ~ J63)이, 복합용지는 지식산업(M70~M73, N75, P85), 문화산업(J58, J59), 정보통신산업(J61~J63)이 유치업종이다.

제조시설용지 2필지 공급 면적은 각각 1029㎡, 1238㎡로, 분양기준가격은 조성원가(423만3000 원/3.3㎡)이며, 필지별 분양가격은 위치, 형상 등 필지별 특성에 따라 차등 공급한다.

복합용지 2필지 공급면적은 각각 1254㎡, 1417㎡로, 산업시설부분은(면적비율 50% 이상) 조성원가 금액으로 하고, 산업시설용도 외 부분(지원시설용도)은 감정평가 금액으로 공급한다.

입주신청은 2024년 1월 12일부터 1월 16일까지 대구도시개발공사에서 현장 접수한다.1월 29일 최종 입주업체를 공시할 예정이다.

율하도시첨단산업단지는 동대구IC, 율암IC와 인접해 경부고속도로, 중앙고속도로, 대구외곽순환고속도로를 쉽게 이용할 수 있는 교통 물류의 최적지에 위치하고 있다.
또 율하지구, 안심뉴타운, 대구혁신도시와 인접해 정주 환경이 좋고, 도시철도 1호선과 인접하고 범안로와의 연결로 도심 접근성이 뛰어나 지역 내 전문인력 확보에도 유리하다는 평가를 받고 있다.

또한, 전국에서 두 번째로 지정된 스마트그린 국가시범산업단지이자 대구 도심 내 개발되는 마지막 산업단지다. 시는 수성알파시티, 금호워터폴리스, 대구혁신도시 등 연관 산업단지들과 연계해 대구 동북권 신서비스산업 클러스터의 중심으로 거듭나도록 한다는 계획이다.

홍준표 대구광역시장은 “율하도시첨단산업단지는 도심산업단지로서 주변 입지여건 등을 고려해 첨단·지식산업 및 환경친화적인 산업시설을 적극 유치하고, 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣는 미래 첨단산업의 전초기지로 만들겠다”고 말했다.
오경묵 기자