GS건설 '영통역자이 프라시엘' 분양… GTX-A 개통 수혜

입력2024.01.03 13:48 수정2024.01.03 13:55

수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 올 상반기 개통을 앞두고 개통 수혜 지역 부동산 가치도 오르고 있다.

지난 11월 국토부는 화성시 동탄역에서 개최된 ‘광역교통 국민 간담회’를 통해 그간 추진돼 왔던 수도권 광역교통망 사업에 대해 설명하면서 GTX-A 수서~동탄 구간의 올 3월말 개통을 사실화했다. 수서~동탄 구간 개통 이후 북쪽으로 더 뻗는 운정~서울역 구간 운행 시기는 향후 결정될 예정이다.

GTX-A 수서~동탄 구간 개통이 가까워 오면서 노선이 지나는 지역 아파트도 주목받고 있다.

GTX-A 용인역이 들어설 용인시 기흥구 보정동 ‘보정e편한세상 대림1차 아파트’ 전용면적 160㎡는 지난 8월 13억7000만원으로 높은 가격에 거래됐다. 해당 면적의 이전 신고가는 13억9000만원(2022년 5월) 이었다. GTX-A 동탄역이 위치한 동탄2신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’도 전용면적 84㎡ 타입도 지난 10월 16억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 2017년 말 분양 가격보다 3배 이상 뛰었다.

또한 지하철이나 버스 등을 이용한 한차례 환승을 통해서 GTX를 이용할 수 있는 곳들도 회복이 눈에 띈다.

수원 영통구 망포동에 위치한 ‘힐스테이트 영통’ 전용 84㎡는 지난 9월 9억7500만원에 거래됐다. 상반기엔 주로 8억원대 중후반에 거래가 됐다가 하반기 9억원대로 뛰었다. 이 단지는 수인분당선 망포역을 도보로 이용할 수 있고, 수인분당선을 통해 용인역으로 가서 GTX로 갈아탈 수 있다.

실제 분양을 앞둔 GTX-A노선 일대 아파트도 관심을 끈다. GS건설이 분양하는 경기도 용인시 기흥구 서천동 ‘영통역자이 프라시엘’도 그중 하나다.

'영통역자이 프라시엘'은 전용면적 84㎡, 100㎡ 총 472가구 규모로 수인분당선 영통역을 도보 이용 가능해 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역으로 편리하게 이동할 수 있다. 2029년 개통을 목표로 최근 공구별 공사 사업자가 모두 선정된 동탄~인덕원선(동인선) 호재도 있다. 단지 인근 서천지구에 신설역이 개통될 예정이며, SRT가 정차하는 동탄역으로 편리하게 이동 가능하다.

단지는 5일 견본주택을 오픈 예정이며, 청약은 1월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

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