더 플렉스, 시흥능곡역 역세권…배후 수요 6만여명

경기 시흥시 능곡동 서해선 시흥능곡역 역세권에서 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 분양 중이다. 시흥능곡역에 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대에 갈 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 2만4804㎡ 규모로 조성된다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등으로 구성된다. 시흥능곡역이 가까운 게 장점이다. 인근 시흥시청역에 월곶판교선이 연결되면 경기 성남 판교까지 30분대에 닿을 수 있다. 능곡지구~강남역, 시흥능곡역~사당역 등으로 광역버스도 운행되고 있다.

수도권 서남부 산업단지가 많은 장현과 능곡 배후수요만 6만5000여 명에 달한다. 인근에 도시형 복합문화공간인 복합환승센터와 시흥시청 중앙도서관 보건소 등이 들어서는 복합행정타운도 들어선다. 드라이브인시스템을 적용해 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능하다. 지식산업센터의 층고를 5.5m로 설계해 개방감을 확보하고 공간 활용도가 높은 게 특징이다. 전기차 충전시설이 마련된다. 전실 지역냉난방 시스템도 갖출 전망이다.