"한 달 새 집값 4.5억 뛰었어요"…불황에도 들썩이는 동네
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잠원·반포 등 서초 아파트 신고가 거래 이어져
신규 분양·입주 예정 소식에 기존 아파트도 ‘상승’
신규 분양·입주 예정 소식에 기존 아파트도 ‘상승’

4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 서초동 래미안서초에스티지에스 전용 111㎡는 지난달 31억1500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 9월 같은 단지 전용 134㎡가 39억5000만원에 거래된 이후 한동안 하락 거래가 이어졌는데, 다시 반등하며 신고가를 기록한 셈이다.
잠원동의 ‘아크로리버뷰신반포’ 역시 상승 대열에 합류하고 있다. 단지 내 전용 84㎡는 최근 38억5000만원에 거래됐는데, 지난해 같은 타입의 직전 거래가(30억원)와 비교하면 8억5000만원 가격이 올랐다.
현장에선 기존 아파트 단지들의 상승세가 계속되며 신규 입주를 앞두고 있는 단지들이 추가 상승을 이끌 것으로 기대하고 있다. 신규 분양, 입주 단지의 가격이 높아지면 기존 단지 가격도 덩달아 오를 것이란 설명이다. 당장 오는 6월에는 ‘래미안 원펜타스’가 입주를 앞두고 있다. 후분양 단지로, 이르면 다음 달 292가구에 대한 일반분양을 진행할 전망이다. 최근 분양을 진행한 메이플 자이는 내년 6월 입주를 진행할 예정이다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com