전국 아파트 경매시장에 봄바람…경쟁률 2001년 이래 최고
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![전국 아파트 경매시장에 봄바람…경쟁률 2001년 이래 최고](https://img.hankyung.com/photo/202404/AKR20240408055500003_02_i_P4.jpg)
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 내놓은 '3월 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천663건으로 전월 대비 10% 증가한 가운데 평균 응찰자 수는 전월(8.5명)보다 1.1명 증가한 9.7명으로 집계됐다.
이는 지지옥션이 관련 통계 집계를 시작한 2001년 1월 이래 가장 높은 수치다.
감정가 대비 낙찰가율은 전달에 비해 1.4%포인트 상승한 85.1%를 기록하면서 2022년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다.
낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%)보다 3.0%포인트 하락했다.
이주현 지지옥션 전문위원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매 물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 응찰자가 늘고 낙찰가율이 오르며 경매시장이 회복되는 모습을 보였다"고 설명했다.
![전국 아파트 경매시장에 봄바람…경쟁률 2001년 이래 최고](https://img.hankyung.com/photo/202404/AKR20240408055500003_01_i_P4.jpg)
낙찰가율은 전달 대비 1.3%포인트 하락한 85.9%를 기록했다.
3월 서울 아파트 경매시장에는 강남권(강남·서초·송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가 9억원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰렸다고 지지옥션은 전했다.
경기지역 아파트 경매 낙찰률은 43.5%로 전달 대비 3.1%포인트 상승했고, 낙찰가율은 1.6%포인트 오른 87.3%를 기록했다.
이는 2022년 7월(92.6%) 이후 20개월 만에 최고치다.
평균 응찰자 수는 13.2명으로 전월보다 0.7명 늘면서 넉 달 연속 증가했다.
인천 아파트 낙찰률은 34.9%로 전월 대비 8.1%포인트 하락했지만, 낙찰가율은 전달보다 3.3%포인트 상승한 82.8%를 기록했다.
평균 응찰자 수는 11.0명으로 전달보다 0.6명 늘었다.
지방에서는 울산 지역 아파트 낙찰가율이 2월 79.1%에서 3월 89.6%로 10.5%포인트 오르면서 가장 상승 폭이 컸다.
이밖에 부산(82.9%), 대전(84.5%), 전남(81.5%), 충남(86.6%)과 전북(80.8%) 등도 낙찰가율이 상승했다.
/연합뉴스
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