리모델링 중인 잠실 주경기장에 대체 야구장 건립 유력…안전 고려해 1만석 규모 야구계 "잠실구장 쓰는 LG·두산 배제하고 돔구장 신축부터 발표해 스텝 꼬여"
한국 야구의 메카 격인 서울 잠실야구장을 대체할 임시 야구장 건립 계획안이 상반기 안에 결정된다.
15일 서울시와 야구계에 따르면, 잠실야구장 대체 구장 조성 태스크포스(TF)는 6월까지 대체 구장 설립 계획 논의를 마무리할 예정이다.
오세훈 서울시장은 지난해 9월 '잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합개발 사업'의 하나로 약 5천억원을 들여 잠실야구장을 허물고 그 자리에 돔구장을 새로 짓겠다는 계획을 발표했다.
서울시는 2026년 돔구장 공사에 착공해 2031년 말 준공하는 것을 목표로 내세웠다.
이에 따라 잠실구장을 홈으로 사용하는 프로야구 LG 트윈스와 두산 베어스는 2025시즌까지 잠실구장에서 경기하고 2026년부터 2031년까지 6시즌 동안 대체 구장에서 경기한다.
서울시, 한국야구위원회(KBO), LG, 두산, 그리고 안전 전문가로 이뤄진 대체 구장 TF는 지난해 10월 첫 회의를 시작해 현재 리모델링 공사 중인 잠실 주 경기장에 잠실 야구장 대체 구장을 짓기로 가닥을 잡고 논의를 진행 중이다.
다만, 설계와 시공 주체 등을 둘러싸고 조율할 사안이 적지 않아 최종 합의에 이르려면 좀 더 시간이 필요하다.
야구계는 서울시가 LG와 두산 구단을 배제한 채 잠실구장 대체지를 전혀 고려하지 않고 돔구장 신축을 발표하는 바람에 첫 스텝부터 꼬였다고 비판한다.
잠실구장 대체 구장과 관련해 궁금한 내용을 문답 형식으로 풀어봤다.
-- 잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합개발 사업이란 무엇인가.
▲ 서울시는 강남구 코엑스와 잠실종합운동장을 잇는 199만㎡에 달하는 지역을 국제교류복합지구로 지정했다.
회의(Meeting), 포상 관광(Incentives), 컨벤션(Convention), 전시(Exhibition) 등 부가가치가 높은 사업 공간으로 꾸며 서울의 새로운 랜드마크로 키우겠다는 게 골자다.
잠실 주 경기장 리모델링, 잠실 스포츠·마이스(MICE) 복합 공간, 영동대로 지하공간 복합 개발 사업 등이 전체 사업의 근간을 이룬다.
잠실 돔구장 신축은 민간투자로 진행되는 잠실 스포츠·마이스 복합개발 사업의 일부이며 서울시는 사업 우선협상대상자인 ㈜서울스마트마이스파크(가칭·주간사 ㈜한화)와 폐쇄형 지붕에 국제경기 유치가 가능한 3만석 이상의 돔구장을 짓기로 논의 중이다.
-- 잠실 야구장 대체지로는 육상 경기와 축구가 열린 잠실 주경기장이 유력한데. ▲ 서울시는 지어진 지 40년이 지나 노후화한 시설인 잠실 주경기장을 새로운 스포츠·문화 복합 공간으로 탈바꿈하고자 2023년 8월 리모델링 공사에 들어갔다.
공사는 2026년 12월에 끝난다.
여러 대체지를 검토했으나 걸림돌이 많아 잠실 주경기장 안에 야구장을 짓는 방안으로 추진 중이다.
-- 쟁점은 무엇인가.
▲ 서울시와 야구계의 의견을 종합하면, 대체 구장의 착공 주체와 시기다.
현재 리모델링 중인 잠실 주경기장 공사에 병행해 대체 구장을 짓는 게 가장 이상적이지만, 서울시 주도로 대체 구장을 지으면 공공사업이 돼 인허가받는 데 제법 긴 시간이 걸린다.
LG와 두산이 주체가 돼 대체 구장을 짓고 6년 후 철거하는 비용까지 대면 민간 사업으로 진행돼 공사 인허가를 받는 데 공공사업보다는 시간이 적게 걸린다는 게 대체적인 시각이다.
주경기장 리모델링 공사가 끝난 뒤 또 대체 야구장을 짓는 공사가 이어지면 잠실 스포츠·마이스 복합개발 사업 자체가 지연될 수 있다.
서울시 관계자는 대체 구장이 확보될 때까지 LG와 두산이 잠실야구장을 사용하도록 할 방침이라고 밝혔다.
LG와 두산 구단의 바람은 소박하다.
프로 경기를 치를 수 있는 시설과 인프라를 갖춘 대체 구장을 마련해달라는 것이다.
-- LG와 두산이 서울 고척스카이돔을 비롯해 다른 구장으로 잠시 이사 가는 방안도 고려할 수 있나.
▲ 서울시 관계자는 대체 구장 신축 논의가 진행 중인 만큼 두 구단이 다른 구장으로 이동하는 것은 고려하지 않는다고 밝혔다.
야구계는 목동 주민 민원과 동대문구장을 대신하는 아마추어 야구의 성지라는 점을 고려해 LG와 두산이 목동구장으로 옮겨 프로야구 경기를 치르기는 어려울 것으로 전망한다.
서울 구단의 자부심을 강조하는 LG와 두산도 다른 지방자치단체에 임시로 안방을 차리는 것은 수용할 수 없다는 자세다.
13일 현재 LG는 39만7천574명, 두산은 35만9천753명의 관중을 동원해 이 부문 1, 2위를 달린다.
-- 대체 구장의 관중 수용 규모는 어떤가.
▲ 확정되지는 않았지만, 현재 잠실구장 만원 관중 기준인 2만3천750석에서 많이 감소한 1만석 정도가 될 것으로 보인다.
이는 잠실 스포츠·마이스 복합 공간 공사에 따라 구장 진출입 안전을 최우선으로 고려해 추산한 인원이다.
관중이 절반 이상 줄어들 것이기에 LG와 두산 구단의 입장 수입의 급감은 피할 수 없다.
-- 최근 지어진 지방 구장 건립 과정과도 크게 차이가 난다.
▲ 광주 기아챔피언스필드(2014년), 대구 삼성라이온즈파크(2016년)는 국비와 시(市)비, 구단 출연금을 합친 금액으로 지어졌다.
KIA와 삼성은 공사 비용을 댄 대가로 25년간 구장 운영권을 확보했다.
2025년 문을 여는 대전 새 야구장도 같은 길을 걸었고, 한화 그룹도 25년간 구장 운영권을 획득했다.
그러나 잠실 돔구장 신축은 민자 사업으로 진행되고, 국비와 시비 지원도 없어 잠실구장의 '세입자' 처지인 LG와 두산이 구장 운영권 협상에 끼어들 여지가 없다.
사업 우선협상자인 한화 컨소시엄이 공사비 전액을 부담하고 40년간 운영권을 행사한다.
LG와 두산은 돔구장 이용시 시설 수선 비용 등도 충당해야 하는 등 영원한 세입자에 머물 수밖에 없다.
-- 구장 사용료는 물론 연간 122억원에 달하는 구장 광고 수익금을 서울시에 내는 LG와 두산 구단을 지나치게 홀대하는 것 아니냐는 불만이 나올 법한데. ▲ 야구계는 서울시가 잠실 돔구장과 함께 호텔 건립 등 원대한 잠실 스포츠·마이스 복합 개발 사업을 발표하면서 LG와 두산이 사용할 대체 구장을 전혀 고려하지 않아 모든 일이 복잡해졌다고 지적한다.
프로야구는 우리나라의 대표 여가 스포츠로 자리매김했고, 특히 LG와 두산 두 구단이 합쳐 1년에 동원하는 관중이 200만명인 현실을 고려할 때 서울시가 팬들이 여가를 즐길 기회를 제대로 살피지 못했다는 비판을 피하긴 어렵다는 게 야구계의 시각이다.
