서울 원룸 평균 월세 73만원…평균 전세 보증금은 2억1187만원

월세 비싼 지역은 강남…전셋값은 서초구

사진=다방

서울에서 원룸 월세가 가장 비싼 지역은 강남구, 전세보증금이 가장 비싼 지역은 서초구로 나타났다.

부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 4월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금이 2억1187만원이었다고 30일 밝혔다.

전세 보증금이 가장 비싼 지역은 서초구로, 서울 평균의 132% 수준이었다. 중구(116%), 강남구(114%), 용산구·광진구(113%), 영등포구·동작구(107%), 성동구(106%), 송파구(104%) 등이 뒤를 이었다.

전월세 전환율을 적용해 보증금 1000만원 기준으로 평균 월세는 73만원으로 집계됐다. 평균 월세를 자치구별로 보면 강남구가 서울 평균의 141% 수준으로 가장 높았다. 이어 영등포구(122%), 용산구(118%), 동대문구·중랑구(113%), 양천구(104%), 강서구(102%), 서초구(101%) 등 8개 지역이 서울 평균보다 월세가 높았다.

다방은 서울 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 지도화한 '다방여지도'를 매달 마지막 주 발표할 예정이다. 다방 관계자는 "최근 전월세 시장에 대한 관심이 높아지는 가운데, 서울 지역 실수요자들의 편의성을 높이고자 다방여지도를 공개하기로 했다"고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com