'해남 솔라시도'에 5200가구 공급

박진우 기자

입력2024.06.20 18:10 수정2024.06.21 01:03 지면A27

BS산업, 8월 건축 설계공모 선정
골프·워터파크 등 갖춘 리조트

보성그룹 계열사 BS산업이 전남 해남군 ‘솔라시도(구성지구)’에 5000가구 규모 리조트형 주거단지(조감도)를 조성한다. 대형 골프장인 솔라시도CC 근처에 들어서 골프를 즐길 수 있는 고급 세컨드하우스다. 향후 스포츠센터와 쇼핑센터, 승마·요트 시설이 들어설 예정이다.

BS산업은 솔라시도에 리조트형 주거단지를 조성하기 위한 건축 설계 공모를 한다고 20일 밝혔다. 지난 19일에는 국내 대형 건축사 사무소를 초청해 현장 설명회를 열었다. 공모는 고급 주택 설계 실적을 보유한 전문 업체를 대상으로 하며 지명 경쟁 방식으로 진행한다. BS산업은 다음달 26일까지 응모작을 평가해 8월 당선작을 선정할 계획이다.

솔라시도의 고급 주택단지는 총 53만㎡에 걸쳐 약 5000가구가 지어진다. 퍼블릭 골프장인 솔라시도CC 인근에 세컨드하우스로 활용할 수 있는 솔라시도 골프앤드빌리지(SGV)가 2000가구로 계획됐다. 골프 연습 코스와 워터파크, 승마, 요트 시설이 지어지는 리조트 공동주택단지에는 2200가구가 들어선다. 식사를 포함한 컨시어지 서비스를 제공해 평생회원 호텔에 준하는 리조트형 주거단지로 짓겠다는 구상이다. 1000가구 규모 헬스케어 단지도 계획돼 있다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com

관련 뉴스

1

해남 기업도시 '솔라시도'에…5000가구 세컨드하우스 단지

보성그룹 계열사인 BS산업이 전남 해남군 기업도시 솔라시도(조감도)에 5000가구 규모로 세컨드하우스 단지를 짓는다. BS산업은 내년 단지 공급을 위해 내부 전담 사업단을 꾸리기로 했다.BS산업은 2025년 솔라시도에 솔라시도골프앤드빌리지(SGV) 2000가구와 리조트 주택단지 2000가구, 액티브 시니어를 위한 헬스케어단지 1000가구를 공급할 계획이라고 10일 밝혔다. 이달 설계 공모를 할 예정이다. SGV에선 솔라시도CC를 걸어서 이용할 수 있다. 리조트 주택에선 승마와 요트 등 레저 시설을 즐길 수 있도록 설계한다.솔라시도는 해남(2085만㎡)에 태양광과 풍력에너지원으로 도시 기능을 하는 에너지 자립도시로 조성된다. 자율주행과 데이터센터 등이 운영된다. BS산업은 일부 토지를 공공과 민간에 분양해 공동 개발에 나설 계획이다. BS산업은 “지난해 솔라시도가 1가구 2주택 양도소득세 중과세 부과 대상 지역에서 제외됐다”며 “‘5도 2촌’(5일은 도시에서, 2일은 전원에서)을 꿈꾸는 수요자를 위해 명품 세컨드하우스를 준비하겠다”고 밝혔다.BS산업은 솔라시도 개발사업에 속도를 내기 위해 금융팀과 솔라시도 사업단을 새로 꾸리는 등 대대적인 조직 개편을 단행했다. 그룹 건설회사인 한양의 시공 능력을 더해 기획, 자금 조달, 시공 역량을 모두 갖춘 토털 부동산 솔루션을 솔라시도에 적용할 방침이다. 우선 기존 영업기획팀과 개발팀을 토지사업팀과 솔루션제안팀1·2팀으로 개편했다. 솔루션제안팀은 앞으로 신규 개발사업의 시행, 시공, 금융 업무를 아우르는 역할을 맡는다.BS산업은 ‘새만금 신시야미 관광레저용지 개발사업’에도 토털 부동산 솔루션을 활용한다. 정주형 레저복합단지로 개발 중인 새만금 신시야미 사업을 통해 세컨드하우스를 선보인다는 구상이다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
2

미래도시 네옴시티처럼 전남 '솔라시도' 키운다

전라남도가 서남권에 조성 중인 ‘솔라시도’ 기업도시를 사우디아라비아 네옴시티 같은 미래 도시로 키우겠다는 계획을 내놨다. 솔라시도는 해남·영암군을 중심으로 한 관광·레저형 기업도시다.21일 전라남도에 따르면 도는 솔라시도의 비전을 미래형 첨단 생태도시, 친환경 에너지 선도도시, 서남해안 관광·레저 거점도시로 잡고 지역의 새로운 미래 성장 동력으로 키우기로 했다.도는 미래형 첨단 생태도시 육성을 위해 자율주행 기반 교통서비스와 혁신적 정주 기반시설을 갖춘 스마트시티를 조성한다. 제로에너지 건물, 에너지저장장치(ESS) 등 재생에너지를 활용하고 인공지능(AI) 로봇, 개인 맞춤형 헬스케어 등을 도입해 스마트 생활 도시의 기반을 다지기로 했다.도는 솔라시도에 친환경 재생에너지 산업벨트 구축도 추진한다. 1GW(기가와트) 태양광발전 집적화단지, 130만㎡ 규모의 재생에너지 100%(RE100) 전용 산업단지인 친환경 재생에너지 발전단지 및 허브 터미널을 짓기로 했다. 태양광 패널 재활용 등 자원순환 기술 개발부터 사업화까지 전 주기 녹색산업을 위한 녹색 융합 클러스터 구축 계획도 비전에 담았다.도는 솔라시도를 서남해안 관광·레저 거점도시로 키우기 위해 5성급 호텔·컨벤션센터를 갖춘 국제적 관광명소로 조성할 방침이다. 솔라시도 수상 공연장과 영암호 수상 보행교, 세계적 해양관광벨트 거점이 될 서남해안 생태정원 건립 등을 추진한다.김영록 전남지사는 “솔라시도는 4차 산업혁명, 에너지 등 세계적 대전환의 시대에 발맞춰 새로운 미래 성장동력이 될 것”이라고 말했다.무안=임동률 기자 exian@hankyung.com
3

키즈카페보다 재밌다…해남 '산이정원' 내년 개장

전남 해남군은 솔라시도 기업도시에 조성 중인 ‘산이정원’을 내년 상반기 임시 개장한다고 30일 밝혔다. 산이정원은 국내 최대 어린이 정원으로 메타버스 플랫폼을 도입한다.‘산(자연)이 곧 정원이 된다’는 뜻을 담은 산이정원은 기업도시 구성지구에 50만㎡ 규모로 들어선다. 수목원과 산책로에 더해 미술관, 카페, 놀이시설 등이 들어서는 이곳은 모든 세대가 정원과 자연을 체험하는 복합문화공간으로 꾸려진다.산이정원 개발을 맡은 서남해안기업도시개발은 환경정원도시를 목표로 기후변화대응 도시·탄소중립 도시·녹색산업 도시라는 도시 개발의 새로운 패러다임을 도입해 9개 정원을 조성할 계획이다.솔라시도 기업도시는 산이면 구성리 일원 2089만㎡ 부지에 2025년까지 사업비 1조4400억원을 투입해 인구 3만6600명의 자족도시를 건설하는 것을 목표로 세웠다.명현관 해남군수는 “탄소중립의 시작을 알리는 산이정원에 미래 세대의 새로운 공간인 메타버스 플랫폼을 도입해 가상과 현실 세계를 동시에 개관하는 세계 첫 정원으로 만들어 가겠다”고 강조했다.해남=임동률 기자 exian@hankyung.com