서울 서계·청파·공덕 일대 7000가구..."서울역 서부 천지개벽"
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서울시 신속통합기획안 확정
서울역 서측 빌라 밀집지역
서계동 33 일대에 2900가구
연내 정비구역 지정
서울역 서측 빌라 밀집지역
서계동 33 일대에 2900가구
연내 정비구역 지정
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서울시는 서계동 33 일대 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 계획안에 따르면 이 구역은 최고 39층, 2900가구 내외(오피스텔 250가구 포함)의 대규모 주거단지로 재탄생한다. 인접 지역인 청파동과 공덕 일대로 연결되는 보행 녹지축도 조성할 방침이다.
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청파로변 공원(하부)과 도서관(상부)을 입체적으로 배치해 주민여가와 문화활동을 지원할 예정이다. 청년 등이 거주할 수 있는 공공기숙사 부지도 계획했다. 만리재로변에는 지역에 많은 1~2인 가구를 고려해 오피스텔과 비주거용도를 두기로 했다.
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그 동안 노후도를 충족하는 주택이 전체의 87%에 달할 정도로 낡았다. 최고 40m의 단차 때문에 도로가 끊어져 있고 불법주정차가 심해 주거환경 개선이 시급하다는 게 서울시의 판단이다.
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조남준 서울시 도시공간본부장은 “서계동 33 일대는 신통기획 대상지 4개소를 연계해 ‘하나의 지역’으로 통합 계획한 신속통합기획의 대표 사례”라며 “서울역 일대 변화와 함께 보행·녹지·남산경관을 모두 누리는 도심 대표주거지로 거듭날 수 있도록 향후 절차도 적극 지원하겠다”고 말했다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com