청주테크노폴리스 아테라, 청주테크노폴리스 최대 규모…특화설계 적용

2024 상반기 한경 주거문화대상

주거복지대상 - 금호건설

금호건설이 충북 청주시 송절동 19 일대에 짓는 ‘청주테크노폴리스 아테라’가 2024년 하반기 한경주거문화대상에서 주거복지대상을 받았다. SK하이닉스와 LG생활건강 등이 입주한 청주테크노폴리스에 공급되는 최대 규모 단지다. ‘아테라’ 브랜드가 처음 적용되는 만큼 지역 랜드마크로 조성하기 위해 특화 설계를 적용한다.

단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 1450가구(전용 84~138㎡) 규모다. 전 가구가 일반에 분양된다.

단지가 들어서는 청주테크노폴리스는 380만㎡ 규모 부지에 사업비 2조1584억원을 들여 조성하는 자족형 도시다. SK하이닉스가 신규 반도체 생산공장인 ‘M15X’를 내년 준공 목표로 짓고 있다. LG생활건강도 화장품 생산공장과 통합물류센터를 갖춰놨다. 총 1만1000여가구가 입주할 예정이다. LG화학과 LG전자 등이 입주한 청주 일반산업단지와 오송과학산업단지와도 가까워 ‘직주근접’ 단지라는 평가다. KTX와 SRT가 지나는 오송역이 가깝다. 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC 등 광역 도로망도 구축돼 있다. 천안~청주공항 복선전철 북청주역이 신설 예정이다. 단지 바로 앞에 내곡초교가 맞붙어 있다. 복합유통시설인 신세계 트레이더스도 계획돼 있다. 일부 가구는 단지 인근에 있는 무심천 조망이 가능하다.

금호건설이 새 브랜드인 ‘아테라’를 처음 적용하는 단지다. 최신 트렌드를 반영해 4베이(거실과 방 세 칸이 나란히 배치된 구조) 판상형 위주 특화설계와 3면 개방형(일부 가구), 알파룸, 최상층 다락 특화 등이 적용된다.

단지 안에는 탁 트인 경관을 바라볼 수 있는 35층 스카이라운지가 설치된다. 실내 수영장과 다목적체육관, 실내 대형 골프연습장, 게스트 하우스, 피트니스 센터 등 커뮤니티시설을 설계했다. 최대 115ｍ에 달하는 동간 거리로 가구별 간섭을 최소화할 예정이다. 가구당 주차대수는 1.64대 1로 많은 편이다. 분양 관계자는 “청주테크노폴리스는 분양하는 단지마다 높은 경쟁률로 완판 행렬을 이어가는 곳”이라며 “단지를 지역 랜드마크로 짓기 위해 다양한 특화설계 및 상품 차별화를 추구할 예정”이라고 말했다.

청주테크노폴리스는 지역 거주자가 아니어도 청약자격 요건만 충족하면 1순위로 청약이 가능한 전국 청약 지역이다. 입주는 2027년 하반기 예정이다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com