탄력받은 서울 집값…상승폭 더 키웠다

전국 아파트 가격이 2주 연속 상승한 가운데, 서울 아파트값은 14주 연속으로 오름세를 기록했다. 지난주에 이어 이번주도 상승폭을 확대하며 탄력이 붙은 모습이다.

27일 한국부동산원이 발표한 '6월 4주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지됐다.

특히 서울은 0.18% 오르며 14주 연속 우상향하고 있다. 지난주(0.15%)도 상승폭을 키웠는데, 이번주에 상승 동력이 더 강해진 모습이다.

강북에서는 성동구(0.38%)가 행당·옥수동 주요단지 위주로, 용산구(0.31%)는 이촌·문배동 위주로, 마포구(0.31%)는 공덕·염리동 대단지 위주로, 광진구(0.29%)는 구의·자양동 위주로, 은평구(0.23%)는 응암·진관동 중소형 규모 위주로 상승했다.

강남권에서 서초구(0.29%)는 서초·잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.20%)는 당산·문래동 역세권 위주로, 송파구(0.20%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강서구(0.18%)는 화곡·염창동 위주로, 강동구(0.18%)는 고덕·명일동 위주로 올랐다.

부동산원 관계자는 "선호단지 위주로 매수문의가 꾸준한 가운데 거래가격 상승 후에도 매도희망가 상향조정이 지속되고 있다"며 "가격상승 기대심리가 인근의 정주여건 양호한 단지로 확대됐다"고 설명했다.

한편, 서울의 아파트 전세가격 또한 58주째 오르고 있다. 서울 전셋값은 0.19% 올라 전주(0.17%) 대비 상승폭을 키웠다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.11%→0.12%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.

부동산원 관계자는 "지역 내 선호단지 중심으로 입주 가능한 매물의 부족현상이 심화되고 임대인의 희망가격 수준에서 상승거래가 발생하고 있다"며 "대기수요가 인근 단지로 이전되는 등 서울 전체적으로 상승폭이 커졌다"고 분석했다.


성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr