서울 아파트값 2년9개월만에 최대폭 상승

전국 아파트 가격이 3주 연속 상승한 가운데, 서울 집값 또한 상승폭을 키우며 15주 연속으로 오름세를 기록하고 있다.

4일 한국부동산원이 발표한 '7월 1주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.03% 올라 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.07%→0.10%)도 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭 축소됐다.

특히 15주째 오르고 있는 서울은 서울은 상승폭을 지속 확대하고 있다. 7월 첫주 서울 아파트값은 0.2% 올라 전주(0.18%) 대비 더욱 탄력을 받은 모습이다.

강북에서는 성동구(0.59%)가 옥수·행당동 대단지 위주로, 용산구(0.35%)는 도원·이촌동 위주로, 마포구(0.33%)는 신공덕·염리동 위주로, 서대문구(0.26%)는 남가좌·북아현동 위주로, 은평구(0.21%)는 불광·진관동 중소형 규모 위주로 상승했다.

강남권에서 서초구(0.31%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 송파구(0.27%)는 잠실·문정동 주요단지 위주로, 영등포구(0.23%)는 여의도·대림동 위주로, 양천구(0.21%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강남구(0.19%)는 역삼·개포동 위주로 올랐다.

부동산원 관계자는 "가격 상승 기대감으로 인해 매수 심리가 회복됐다"며 "선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승 거래가 발생하고 매도희망가격이 지속 상승했다"고 설명했다.

한편, 서울 아파트 전세가격도 0.2% 올라 지난주(0.19%) 대비 상승동력이 강해졌다. 서울 전셋값은 59주 연속 오르고 있다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 확대됐고, 수도권(0.12%→0.12%)은 상승폭 유지, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.

부동산원 관계자는 "서울의 전세시장은 매물이 부족한 선호단지 중심으로 상승거래가 이어지고 있다"며 "꾸준한 전세 수요 영향에 인근 단지 및 구축에서도 거래가격이 올랐다"고 분석했다.


성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr