20주째 오르는 서울 집값…상승폭은 다소 축소

서울 아파트 가격이 20주 연속으로 상승한 가운데, 상승폭은 다소 줄어들었다.

8일 한국부동산원이 발표한 '2024년 8월 1주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.07% 올라 지난주의 상승폭을 유지했다. 수도권(0.16%→0.16%)도 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.02%) 또한 하락폭이 유지됐다.

서울의 아파트 매매가격은 0.26% 오르며 20주 연속 우상향하고 있다. 다만, 전주(0.28%) 대비 상승세는 다소 약해졌다.

강북에서 성동구(0.58%)는 하왕십리·행당동 역세권 단지 위주로, 광진구(0.36%)는 광장·자양동 학군지 우수단지 위주로, 마포구(0.35%)는 아현·염리동 대단지 위주로, 용산구(0.33%)는 이촌·한남동 위주로, 서대문구(0.25%)는 남가좌·연희동 위주로 상승했다.

강남권에서 송파구(0.53%)는 신천·잠실동 대단지 위주로, 서초구(0.52%)는 반포·잠원동 위주로, 강남구(0.37%)는 개포·압구정동 재건축 단지 위주로, 영등포구(0.29%)는 신길·여의도동 역세권·재건축 단지 위주로, 동작구(0.25%)는 흑석·사당동 위주로 올랐다.

부동산원 관계자는 "선호지역 중심의 상승거래와 매도희망가격 오름세로 매수심리가 조급해지고 있으나, 휴가철 매수문의 감소 및 매물가격 급상승 단지에 대한 매수주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄시키며 상승폭은 감소했다"고 설명했다.

서울 아파트 전세가격은 0.17% 올라 전주의 상승폭을 유지했다. 서울 전세가는 64주째 쉼없이 비싸지고 있다. 전국 주간 아파트 전세가격도 0.07% 올랐고 수도권(0.13%→0.14%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락폭 축소됐다.

부동산원 관계자는 "임차 선호도가 높은 역세권·학군지·대단지 및 중소형 규모 중심으로 상승거래 지속되고 매물 감소하는 등 휴가철 계절적 비수기임에도 서울 전체적으로 전세가격 상승이 지속됐다"고 분석했다.


성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr