내년 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 10만 가구를 밑도는 것으로 나타났다. 수요자 선호도가 높은 대단지 새 아파트의 입주와 분양이 모두 줄어들 예정이라 공급 부족 우려가 나온다.

내년 대단지 집들이 9.8만가구, 12년만에 최저…입주난 우려
4일 부동산R114에 따르면 내년 전국에서 1000가구 이상 대단지 9만8741가구가 집들이에 나설 예정이다. 올해(15만8014가구)보다 37.5% 줄어든 수준이다. 연간 집들이 물량이 10만 가구 미만인 것은 2013년 이후 12년 만이다.

지역별로 수도권에서는 경기도 감소량이 가장 크다. 경기도는 내년 2만6440가구의 대단지가 집들이를 한다. 올해(5만4341가구)보다 51.3%(2만7901가구) 감소한 수준이다. 내년 대단지 감소량의 절반에 달한다. 2026년에는 2만1246가구가 예정돼 있어 2년 연속 줄어들 전망이다.

지방은 광주와 세종에서 대단지 입주 물량이 없다. 이어 대구(-79.3%) 부산(-67.4%) 경북(-61.1%) 충남(-58.0%) 등에서 대단지 감소세가 두드러질 전망이다.

일부 지역은 내년 집들이 물량이 올해보다 늘어나는 것으로 집계됐다. 올해 서울은 대단지 아파트 1만6721가구가 집들이하는데, 내년에는 이보다 12% 증가한 1만8722가구가 준공될 것으로 예상된다. 내년 전북과 전남도 각각 2525가구, 2781가구가 입주를 계획 중이다. 올해보다 각각 61.2%, 111.6% 증가한 수준이다.

한명현 기자 wise@hankyung.com