멕시코시티 공유숙박, 182일 이상 못 묵는다

주거비 뛰자 임대일수 제한

멕시코 수도 멕시코시티가 ‘젠트리피케이션’(원주민 내몰림)을 막기 위해 에어비앤비 등 온라인 공유 숙박 플랫폼을 활용한 임대 기간에 상한선을 두기로 했다고 블룸버그통신이 3일(현지시간) 보도했다.

인접 국가인 미국에서 멕시코시티 공유 숙박 수요가 늘며 임대료가 치솟고 호텔산업이 타격을 받자 특단의 조치를 내린 것으로 풀이된다.

보도에 따르면 멕시코시티 시의회는 1년 중 절반이 넘는 기간 온라인 서비스를 활용해 부동산을 임대하는 것을 금지하는 개정안을 지난 2일 승인했다. 디지털 플랫폼에 등록한 숙박 시설을 임대할 수는 있지만 이용자의 총 숙박일수가 182일을 넘겨서는 안 된다는 게 골자다. 정부가 건설한 공공주택을 디지털 플랫폼을 통해 관광객에게 임대하는 것도 금지한다.

시의회는 보도자료를 통해 이번 개혁의 목적은 “현지 호텔과의 불공정한 경쟁을 줄이는 데 있다”고 밝혔다. 다만 일부 의원은 이번 개혁안이 개인의 자유와 재산 소유 권리를 침범할 수 있다고 우려했다.

미국에서 온 ‘디지털 노마드(유목민)’가 멕시코시티를 찾으며 지역 주민의 불만이 크게 늘었다고 블룸버그는 전했다. 원격근무가 가능한 미국인이 미국 도시보다 임대료와 생활비가 저렴한 멕시코시티로 몰려오며 임대료를 끌어올리고, 결국 주민들은 비싼 집값을 감당하지 못해 도시를 떠나게 됐다는 설명이다.

라틴아메리칸포스트는 멕시코시티 평균 월세가 2만3000페소(약 158만원) 이상이지만 시민의 월평균 소득은 5400페소(약 37만원)에 불과하다고 전했다.

김세민 기자 unijade@hankyung.com