최익훈 HDC현대산업개발 대표이사가 서울원 프로젝트 비전을 발표하고 있다. 사진=HDC현대산업개발
최익훈 HDC현대산업개발 대표이사가 서울원 프로젝트 비전을 발표하고 있다. 사진=HDC현대산업개발
HDC현대산업개발이 서울 노원구에서 착공한 서울원 프로젝트의 비전 선포식을 진행했다.

지난 4일 서울 용산 사옥에서 열린 서울원 비전 선포식 ‘서울원, 미래를 향한 HDC의 첫걸음’에는 최익훈, 김회언, 조태제 대표이사 등 주요 경영진과 임직원 200여명이 참석했다. 최익훈 대표이사는 "서울원은 도시의 새로운 상징이 되고 동북권 활성화를 시작으로 서울의 글로벌 경쟁력을 높이는 데 기여할 것"이라며 "서울원에서 Live, Work, Play를 모토로 편리함과 편안함, 연결과 융합, 환경과 지속성의 관점에서 또 다른 방식으로 정의되고 구현될 것"이라고 선포했다.

서울원은 서울의 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소가 온전히 채워지는 지속 가능한 도시이자 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 하나의 거대한 테두리라는 의미를 담고 있다. HDC현대산업개발은 삶을 담은 거대한 원이란 의미에 맞춰 주거 공간부터 호텔, 쇼핑몰, 오피스까지 약 15만㎡에 서울원을 조성할 계획이다.

서울원의 설계는 세계적인 건축사무소 UN스튜디오와 타운스케이프가 함께한다. UN스튜디오는 서울원을 이용하는 모든 구성원의 일상적인 경험이 최우선인 '현대적인 10분 도시'를 만드는 것을 목표로 했다. 타운스케이프는 사람과 도시, 자연이 함께 생동감 있게 공존하는 활기찬 풍경을 설계 목표로 삼았다.

서울원은 주거 공간과 상업 용지의 경계가 없는 라이프 컬쳐 시티로 표현된다. 아파트와 레지던스, 글로벌 호텔, 캠퍼스형 오피스, 복합쇼핑몰이 1㎞ 안에서 연결되고 어반 그린 빌리지로서 단지 내 작은 정원과 스트리트 카페, 레스토랑, 중랑천, 우이천, 불암산, 선 숲길 등이 자연스럽게 이어진다. 복합용지에는 HDC현대산업개발이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스도 들어설 예정이다. 식사, 하우스키핑, 컨시어지 서비스까지 제공하되 일반적인 서비스 레지던스와 차별화한다는 계획이다.

HDC현대산업개발은 외부 브랜드와의 협업도 적극적으로 추진한다. 지난달 세계 최대 규모 미국 호텔 체인인 메리어트 인터내셔널과 서울원 복합건물 내에 메리어트 호텔 도입을 위한 본 계약을 체결했다. 메리어트 서울원은 서울 동북권 지역에서 최초로 선보이는 5성급 브랜드 호텔로 12~15층까지 4개 층에 걸쳐 연면적 약 8800평 규모로 들어설 예정이다.

어반 그린 빌리지를 위해서는 스노우피크코리아와 콘텐츠 공동개발 MOU를 체결했고 고려대학교와 지역사회 평생교육과 청년 커리어 개발을 위한 MOU, 서울아산병원과 광운대 역세권개발 사업지 내 맞춤형 헬스케어 서비스 프로그램 개발을 위한 업무협약을 체결했다.

HDC현대산업개발은 회사의 미래를 준비하는 ‘비전 2036’도 강조했다. 최익훈 대표이사는 "우리가 나아갈 길은 일회성 시공 사업을 넘어 개발과 운영을 통해서 지속해서 수익을 창출하는 모델로의 진화"라며 "수도권 특화도시개발, 도시정비 사업에 집중해 기존 사업을 성장시킴과 동시에 라이프스타일 변화를 담은 도심 복합개발을 추진하고 독자적 경쟁력을 갖춘 전력 에너지와 데이터센터 사업으로 인프라를 확장할 것"이라고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com