12월 전국서 2.8만가구 분양…"금리 인하 체감은 어려워"

입력2024.12.02 17:22 수정2024.12.02 17:27

이달 중 전국에서 2만8천여가구가 집주인을 찾을 예정이다.

2일 직방에 따르면, 올해 12월 분양예정 물량은 40개 단지, 총 2만8,070가구(일반분양 1만7,358가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만9,011가구)과 비교해 3% 적은 물량이다.

권역별로는 수도권 1만2,995가구, 지방에서 1만5,075가구가 공급된다. 수도권은 경기도가 8,454가구로 가장 많고, 서울 2,347가구 인천 2,194가구가 분양될 예정이다.

지방은 ▲부산 3,249가구 ▲충북 2,942가구 ▲충남 2,213가구 ▲전남 1,814가구 ▲대구 1,596가구 ▲대전 952가구 ▲울산 899가구 ▲세종 698가구 ▲전북 287가구 ▲경남 261가구 ▲제주 164가구 순이다.

개별 단지를 살펴보면 서울에서는 서초구 방배동 래미안원페를라 1,097가구가 분양을 준비하고 있다. 방배6구역을 재개발해 짓는 단지로 465가구가 일반에 공급된다. 중랑구 상봉동에서는 999가구 규모의 더샵퍼스트월드 단지가 분양 예정이다. 과거 상봉터미널 부지에 위치하며, 재개발된 복합 주거단지다.

경기·인천에서는 경기 의왕시 월암동 의왕월암지구1차디에트르B2BL 703가구, 경기 평택시 장안동 브레인시티푸르지오 1,990가구, 인천 서구 마전동 검단신도시파밀리에엘리프(AA32) 669가구, 인천 연수구 옥련동 래미안송도역센트리폴1BL 706가구 등이 공급된다.

지방·광역도시에서는 대전 동구 가오동 대전롯데캐슬더퍼스트 952가구, 전남 순천시 동외동 힐스테이트순천리버시티 876가구, 충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크 1,416가구 등이 분양예정이다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "한국은행이 금리를 두 차례 낮췄지만, 대출 규제와 상충하는 만큼 부동산 시장에서 인하 효과를 체감하긴 어려울 것"이라고 분석했다.

성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr

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