올해 마지막 '반값' 청년임대주택 어디?

청약 ABC

서울 총 786가구 공급
동대문구서 방 3칸짜리
송파·강동에선 원룸형
최장 10년간 거주 가능

청년과 신혼부부가 ‘반값 임차료’로 장기간 보금자리를 마련할 수 있는 매입임대주택 사업이 꾸준히 인기를 끌고 있다. 강남구 역삼동, 서초구 서초동 등 서울 강남권 입지에서도 공급이 이어져 관심을 끈다.

29일 국토교통부에 따르면 LH(한국토지주택공사)와 서울주택도시공사(SH) 등은 지난 26일부터 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집하고 있다. 올해 마지막 매입임대주택 공급이다. 총 3127가구(청년 1652가구, 신혼·신생아 1475가구)를 내놓는다. 다음달 청약을 받아 내년 3월 이후 입주한다.

청년 매입임대주택은 미혼 무주택 청년이 대상이다. 시세의 40~50% 임차료로 최대 10년간 거주할 수 있다. 신혼·신생아 매입임대주택은 소득 수준에 따라 유형이 나뉜다. 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이는 90%) 이하에 해당하는 Ⅰ유형은 시세의 30~40%로 임대주택을 공급한다. 월평균 소득 100%(맞벌이는 120%) 이하에게 제공되는 Ⅱ 유형의 임차료는 시세의 70~80%다.

서울에선 총 786가구가 공급된다. 동대문구와 중랑구 등 강북권 물량이 많은 편이지만 강남권 등 선호 지역 단지도 적지 않다. LH는 수도권 지하철 3호선 양재터미널역에서 400m 떨어진 서초동 일대에서 청년 매입임대주택 37가구를 선보인다. 전용면적 25㎡ 내외의 원룸형 물건이다. 1순위 기준 임대료는 보증금 100만원에 월세 52만~63만원이다. 강남구 역삼동에서도 기숙사형 청년주택 3가구와 신혼·신생아 유형 Ⅱ 2가구 등을 찾아볼 수 있다.

방 세 개짜리 넓은 물건도 있다. LH가 서울 동대문구 장안동에서 전용 71㎡의 신혼·신생아 유형 Ⅱ를 공급하고 있다. 기본 임대료는 보증금 2450만원, 월세 53만~74만원이다. SH도 송파구 오금·방이·삼전동, 강동구 명일·성내동 등 다양한 지역에서 원룸형 청년 매입임대주택 입주자를 모집하고 있다. 재공급 물량 중에는 서초구 반포동, 송파구 석촌동 등 인기 지역 물건도 있다.

경기와 인천에선 각각 620가구, 246가구의 매입임대주택이 공급된다. 경기 수원 오목천동의 신혼·신생아 유형 Ⅱ 물건은 수인분당선 오목천역이 가깝고, 반경 400m 안에 초등학교와 공원이 있어 관심을 모은다. 지방에선 부산(282가구), 대구(212가구), 강원(178가구), 전북(171가구) 순으로 올해 4분기 매입임대주택 공급 물량이 많다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com