중랑천변에 35층, 1260가구

서울시, 신속통합기획안 확정
면목역 인접·주변 정비사업 활발

서울 중랑구 면목동 중랑천변에 최고 35층, 1260가구의 아파트 단지가 들어선다. 서울시는 동부간선도로 지하화가 완료되면 도로 상부에 생태공원을 지어 단지에서 중랑천변까지 이어지는 수변 특화 단지로 조성할 계획이다.

서울시는 중랑구 면목동 172의 1 일대 재개발 사업(5만1258㎡) 후보지(조감도)의 신속통합기획안을 확정했다고 30일 밝혔다. 사업지는 지하철 7호선 면목역이 가깝고, 주변에 재개발 정비사업이 활발하다.

기획안에 따르면 최고 35층, 1260가구로 재개발을 추진한다. 서울시는 중랑천 제방 산책로까지 이어지는 보행 친화단지를 조성한다. 동부간선도로 지하화가 완료되면 중랑천 수변과 직접 연결되는 동선도 확보된다.

보행로와 차도를 분리해 안전한 보행 환경을 만든다. 면목선 신설 역에서 중랑천까지 편리하게 이동할 수 있도록 보행로를 설치한다. 수변 특화 주동 배치구간을 정해 오픈 발코니를 도입하는 등 단지의 가치를 극대화하는 방안도 담겼다.

이 구역 주변에는 ‘면목동 194 일대 가로주택정비사업’(7509㎡)과 ‘174의 1 일대 재개발 사업’(3만5969㎡), ‘면목5동 모아타운’(8만7787㎡), ‘면목유수지 문화체육복합센터 사업’ 등이 추진되고 있다. 인근 ‘면목7구역’은 지난 9월 조합설립 인가를 마쳐 2026년 사업시행계획 인가를 신청할 예정이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “도시 경쟁력을 높이기 위해 신속통합기획 추진에 속도를 내고 있다”고 말했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com