광명·시흥에 여의도 4.4배 신도시…6만7천가구 공급

경기도 광명과 시흥시에 여의도 면적의 4배가 넘는 규모의 신도시가 조성된다. 오는 2029년까지 공공주택 3만7천가구를 포함한 6만7천가구가 공급된다.

국토교통부는 광명·시흥시에 걸친 약 1,271만㎡ 면적에 조성하는 광명·시흥 공공주택지구(광명시흥 지구)의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 지난 2021년 3기 신도시 후보지로 발표된 이후 약 4년 만이다.

광명시흥 지구는 KTX 광명역과 지하철 1호선(경인선)·7호선 등 철도 교통망을 갖췄다. 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 광명-서울고속도로(2027년 개통 예정) 등 도로교통 여건도 뛰어나다는 평가다. 가산·구로 디지털단지와 여의도 업무지구, 시화 멜티테크노밸리 등도 가깝다. 지구 내 목감천이 흐르고 한남정맥과 수암봉도 있다.

이런 곳에 국토부는 이곳에 총 6만7천가구를 공급하기로 했다. 이중 3만7천가구가 공공주택(공공분양 1만3천가구·공공임대 2만4천가구)으로 지어진다. 특히 청년과 신혼부부 등 주택 실수요자에게 시세보다 저렴한 가격으로 제공한다.

도시의 자족기능과 주민 삶의 질을 높이는 각종 인프라도 마련한다. 지구 북측에는 구로·가산 테크노밸리 등 AI(인공지능)와 소프트웨어 지식 산업과 연계가 쉽도록 자족 용지를 배치했고, 지구 중심부에는 주거 기능을 지원하는 상업·문화 위주 인프라 조성에 집중했다. 지구 남측에는 첨단 모빌리티, 의료·바이오·헬스 등 핵심 미래산업이 입주할 수 있는 공간을 조성한다.

이와 함께 지구 내 4개의 남북철도 역세권을 중심으로 특별계획구역을 설정하고, 창업 지원·복합 R&D(연구개발) 단지와 기업지원 허브 등을 개발한다. 목감천 주변 녹지축을 촘촘히 이어 서울 올림픽공원 3배 규모의 공원도 만든다. 지구 내 주요 간선도로에는 덮개공원을 조성, 보행 친화적 도시환경을 가꾼다.

광명시흥 지구는 내년 토지보상 공고, 오는 2027년 택지 착공 후 2029년 첫 분양을 목표로 추진된다. 최초 입주는 2031년으로 예상된다. 국토부 관계자는 "내년에도 건설형 공공주택 14만호 인허가 계획을 차질없이 이행하겠다"며 "3기 신도시 1만2천가구를 포함한 7만가구 이상의 공공주택 착공 계획도 계속 진행할 것"이라고 전했다.

방서후기자 shbang@wowtv.co.kr