석관동·원효로 등에 모아주택 3490가구

서울시, 모아타운 3건 심의 통과

서울 성북구 석관동과 용산구 원효로4가 일대에서 모아주택 3490가구(임대 660가구)가 공급된다.

서울시는 지난 13일 열린 제3차 소규모 주택 정비 통합심의 소위원회에서 석관동 334-69 일대, 석관동 261-22 일대, 원효로4가 71 일대 등 3건의 모아타운 관리 계획안이 통과했다고 14일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 사업을 추진하는 소규모 정비사업 모델이다.

석관동 334-69 일대에는 주택 1703가구(임대 345가구), 석관동 261-22 일대에는 주택 1183가구(임대 195가구)가 공급된다. 두 곳은 노후 건축물이 밀집돼 있고 기반시설이 부족해 주거 환경이 열악했다. 의릉(조선 경종과 선의왕후의 능)과 가까워 역사·문화·환경 보존 지역에 해당돼 높이 규제를 받아왔다. 관리계획에 따라 화랑로32길은 의릉, 한국예술종합학교 등 지역 문화 자원과 연계해 가로 활성화 시설과 공공보행통로변 커뮤니티 시설 등을 배치했다.

원효로4가 71 일대에는 604가구(임대 12가구)가 공급된다. 이 지역은 강변북로와 원효대교 이용이 편리하지만, 신축·구축 건물이 섞여 있어 광범위한 개발이 어려운 곳이다. 관리계획에는 용도지역 상향, 도로와 공공공지 등 정비 기반시설 확충, 공공청사 및 개방형 공동이용시설 등 지역 필요시설 공급 등의 내용이 담겼다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com