서울 안 부러웠는데…세종 14억 아파트, 3년여만에 매매가 반토막

세종 아파트 매매가 변동률, 일주일만에 0.15% 하락
전국 최대 낙폭 기록

사진은 기사 내용과 관련 없음. /사진=뉴스1

서울 못지 않았던 세종시 부동산 가치가 3년여만에 반토막 수준으로 폭락했다. 서울 아파트 가격은 반등세로 돌아섰지만 세종은 오히려 하락폭이 커지고 있다.

16일 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 전주 대비 0.02% 하락, 전세는 0.01% 상승을 기록했다.

서울 아파트 매매는 0.03%, 전세는 0.01% 상승했으며 경기도 매매는 0.02% 하락, 전세 0.03% 상승, 수도권 매매는 0.00% 보합이다. 서울의 매수우위지수는 전주 42.0보다 소폭 상승한 44.2이다.

지역별 매매가격 변동률을 보면 세종의 하락세가 눈에 띈다. 세종은 일주일만에 0.15% 하락하며 전국 최대 낙폭을 기록했다.

2020년 8월 14억원에 거래되며 신고가 기록을 썼던 세종시 대평동 '해들6단지e편한세상세종리버파크' 전용 99㎡는 지난달 23일 7억2000만원에 거래됐다. 한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 전용 84㎡는 지난달 5억2000만원에 거래됐다. 이곳은 4년 전인 2021년 1월 10억2500만원에 거래됐던 곳이다.

광주(-0.01%), 울산(-0.03%), 대전(-0.04%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%) 모두 하락했지만 앞선 주간에 비해서는 하락폭을 줄였다. 전남(-0.02%), 충북(-0.02%), 강원(-0.03%), 경북(-0.04%), 충남(-0.04%), 경남(-0.05%) 지역의 하락폭도 세종보다는 훨씬 적다.

서울 아파트 매매가격은 0.03% 상승했다(0.00%(1/13) → 0.01%(1/20) → 0.01%(2/3) → 0.03%(2/10)). 강남구(0.16%), 서초구(0.15%), 양천구(0.12%), 송파구(0.12%), 영등포구(0.08%)등이 상승했고 도봉구(-0.09%), 금천구(-0.05%), 동대문구(-0.04%), 성북구(-0.04%) 등이 하락했다.

경기도는 전주 대비 -0.02% 하락했다(-0.06%(1/20) → -0.05%(2/3) → -0.02%(2/10)). 과천시(0.25%), 성남시 분당구(0.12%), 성남시 수정구(0.05%), 의왕시(0.04%), 구리시(0.04%) 등이 상승했고, 동두천시(-0.47%), 평택시(-0.23%), 이천시(-0.17%), 용인시 처인구(-0.12%), 안산시 상록구(-0.06%), 광주시(-0.05%), 파주시(-0.04%), 군포시(-0.04%) 등이 하락했다. 인천(-0.02%)은 서구(0.00%), 부평구(0.00%) 보합, 중구(-0.08%), 계양구(-0.05%), 연수구(-0.03%), 미추홀구(-0.02%), 남동구(-0.02%)가 하락했다.

한편 전국 아파트 전세가격은 0.01% 상승했다. 수도권은 0.02% 상승, 기타 지방은 -0.03% 하락했다. 5개 광역시(0.01%)는 울산(0.17%), 부산(0.05%), 광주(0.03%), 대전(-0.04%), 대구(-0.07%) 순으로 변동을 보였다.

서울 전세는 0.01% 상승했다. 지역별로 양천구(0.16%), 강남구(0.14%), 서대문구(0.07%), 종로구(0.06%) 등이 상승, 동대문구(-0.23%), 광진구(-0.09%), 은평구(-0.08%) 등은 하락했다.

차은지 한경닷컴 기자 chachacha@hankyung.com